Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Договор на услуги строительства между физическими лицами

Договор на услуги строительства между физическими лицами

Договор на услуги строительства между физическими лицами

Договор подряда с физическим лицом – образец и бланк 2020 года

Если Вам понадобиться выполнить какой-нибудь объем работ, например, строительство небольшого объекта, ремонт в офисе, или заключить соглашение на выполнение услуг, то необходимо найти специалиста в данной сфере или фирму, и заключить с ними договор подряда.О том, что представляет собой такой документ и для чего от нужен? Как оформить такое соглашение, и каков порядок его оформления? – будет рассмотрено в предлагаемой статье. Также здесь будут представлено несколько образцов подобных подрядных соглашений и предоставлена возможность их скачивания.Нередко работодатели сталкиваются с дилеммой, как лучше выполнить разовый объем работ, нанимать специалиста на фирму или заключать подрядный контракт с физлицом или фирмой, которые специализируются на тех или иных работах.В таких обстоятельствах работодатели чаще всего заключают контакт подряда с физлицом или компанией.Файлы для скачивания:Содержание Подрядный контракт относится к одному из видов гражданско-правовых отношений, где один из представителей (Подрядчик) берется за исполнение определённой работы по заказу другого участника контракта (Заказчика) и по ее завершению получить сумму, отмеченную в контракте (ст.

702 ГК РФ).ГК РФ регламентированы следующие типы соглашений подряда (гл. 37):

  • Подрядные соглашения для государственных заказов.
  • Бытовой.
  • Строительный.
  • Контракт на исполнение изыскательских работ и проектов.

Контракт о подряде с физлицом обычно составляется при одноразовых работах.Примеры:

  1. оказание юридических услуг;
  2. ремонтные работы в офисе;
  3. покрасочные работы и т.д.

Риски при подрядном контракте с физлицом:На такой контракт нередко обращают внимание налоговые инспекторы, которые могут посчитать его трудовым договором, и в таких обстоятельствах работодателю придется заплатить штраф (ст. 5.27 КоАП РФ). Гражданско-правовые контракты с лицами, имеющими трудовые отношения с руководством фирмы, не разрешаются (ст.

15 ТК РФ).Размер штрафа в таких вариантах составляет:

  1. На должностных лиц в сумме от 10 000 до 20 000 рублей.
  2. На ИП от 5 000 до 10 000 рублей.
  3. На учреждения – от 50 000 до 100 000 рублей.

Оформление подрядного контракта допускается в двух вариантах:

  • В письменной форме. Если сумма контракта между учреждениями или физлицами более 10 000 рублей. Его не обязательно заверять нотариально (ст.

    161ГК РФ).

  • В устной форме. Если физлица заключили между собой соглашение, сумма которого составляет не более 10 000 рублей.

К особенностям подобного соглашения можно отнести:

  1. Исполнитель не обязан соблюдать распорядок дня фирмы. Главным является при данной форме сотрудничества – качественное производство работ и вовремя сданный объем работ.
  2. Исполнитель, нанятый по подрядному соглашению, не должен быть штатным сотрудником фирмы.

    В трудовую книжечку исполнителя не заносится запись о периоде исполнения заказа. На фирме не издается распоряжение о трудоустройстве и увольнении, и не ведется табель.

  3. Добровольный характер заключения.
  4. Перечисление средств за проведенные работы не осуществляется из фонда оплаты труда фирмы, а деньги перечисляются исполнителю согласно подписанного соглашения, невзирая от продолжительности работы.
  5. Подрядчик-физлицо не получает льгот, присущих персоналу фирмы, ему не начисляется оплачиваемый отпуск, больничный и прочие компенсированные выплаты, предусмотренные законом для трудоустроенных лиц.
  6. Исполнитель не относится к персоналу фирмы, и не вправе стремиться к нарушению режима работы фирмы.

Отличительной особенностью подрядного соглашения является его отношение к гражданско-правовому праву, не зависящему от статуса трудового права. Согласно ст. 702 ГК РФ подрядный договор относится к правоотношению, накладывающему обязательство Подрядчика, исполнить работу по заказу Заказчика, с завершением в оговоренное время.

Работа по подряду регулируется ст. ст. 740-757 ГК РФ.Оформленные договора подряда фирмы с физлицом привлекают проверяющих, которые стремятся причислить контракт к сделке, скрывающей трудовые взаимоотношения.

При доказательстве такого факта работодателю придется раскошелиться на штраф.Унифицированной формы подрядного соглашения нет. Поэтому, правильно заполненный подрядный контракт, минимизирует риск привлечения к административному наказанию работодателя.Письменная форма контракта, заполненная согласно ст. 161 ГК РФ с подробным описанием условий приёма-сдачи завершенного объема работ, чёткости отображенных объемов работ и отображения сроков их завершения, обезопасит руководителя фирмы от причисления такого контракта к противоправному.Исходя из вышеизложенного, можно отметить, что исполнителем может стать любое физлицо.

При этом, сделка должна быть одноразовой. При систематическом оформлении подряда с одним и тем же физлицом налоговики переквалифицируют такой контракт в трудовое соглашение со всеми исходящими последствиями, то есть работодатель будет оштрафован, а работник признан членом трудового коллектива фирмы.При оформлении подрядного контракта с физлицом необходимо соблюдать следующий поэтапный порядок:

  • Поиск подрядчика

При поиске исполнителя необходимо учитывать следующие нюансы: Например, при проведении строительных или ремонтных работ государственного характера предварительно организовывается тендер, с выбором наиболее выгодного предложения.

  • Обсуждение условий

На данном этапе требуется оговорить все условия исполнения работ с учетом любой мелочи.

  • Составление соглашения

Требуется заполнить письменный договор, с отображением всех оговоренных условий, а также с изложением прав и обязательств участников сделки.

  • Подпись документа

По завершению заполнения соглашения участники сделки скрепляют составленный документ своими подписями. Если один из участников является юр.

лицом, то подпись ставит руководитель или уполномоченное лицо, со скреплением печатью.

В реквизитах документа отображается юридический адрес формы.

  • Документальным подтверждением фактического исполнения работ является составленный акт сделанных работ, заверенный подписями участников сделки, при осуществлении оплаты исполнителю.

В подрядном контракте требуется отобразить следующие пункты:

  • Затем в соглашении требуется отметить условия договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ), среди которых надо отобразить:
  • Вначале понадобиться отобразить преамбулу, в которой отметить участников сделки. В качестве Заказчика может выступать любая фирма или физлицо.
  1. Сумма сделки.

    В данном пункте участники описывают сумму, которую Заказчику понадобится выплатить за исполненную работу, сроки перечисления и какие надо оформить документы для осуществления оплаты (ст. 711 ГК РФ).

  2. Предмет договора – описание объема и вида работ, которые требуется выполнить.
  3. Сроки начала и завершения работ (ст.

    702, 708 ГК РФ).

Кроме этого стороны прописывают условия промежуточных выплат, если соглашение подписывается на длительный период, а также вопросы погашения убытков в рамках различия между стоимостью за всю работу и частью стоимости за исполненную работу (ст. 717 ГК РФ).

  1. Порядок приема выполненных работ. Здесь требуется не только оговорить сроки приема, но при надобности – изложить порядок проверки качества работ. Данный пункт наиболее часто употребляется при пуско-наладочных работах.
  2. Порядок использования материалов для выполнения заказа. Кто поставляет и оплачивает. К подрядному соглашению можно приложить документы, с перечнем материалов, актов приема-передачи, актов об обнаруженных недостатках, отчеты о расходовании материалов и прочее.
  • Реквизиты участников и их подписи.

    Если участником подрядного контракта является юр.

    лицо, то подпись представителя скрепляется печатью.

  • Непременно надо отобразить обязательства участников сделки, а также их ответственность за несоблюдение условий соглашения. Ответственность прописывается согласно действующим нормативам ГК РФ.

Подрядное соглашение учреждения с физлицом сегодня на практике приобрел широкое распространение.

В этом варианте Заказчиком выступает фирма, а стороной Подрядчика – физлицо. Соглашение заполняется в письменной форме.Подрядный контракт с физлицом заключается, когда фирме потребуется заказать разовую работу или услугу.

При этом, оформляя подобный контракт, надо быть внимательным, чтобы налоговики не переквалифицировали его в трудовой договор.

Для этого, при заключении подрядного соглашения в 2020 году, требуется основываться на положениях Гражданского кодекса РФ.Подрядное соглашение с физлицом заполняется в произвольной форме, так как унифицированного шаблона такого документ нет.

В то же время, существуют общепринятые правила составления данного документа.Ниже предлагается ориентировочная форма составления такого подрядного контракта на исполнение работ в 2020 году, которую можно скачать в конце статьи.

  • Ниже заполняется место его составления с указанием населенного пункта, и дата подписания.
  • Вначале заполняется название документа «ДОГОВОР ПОДРЯДА».
  • Затем отображается преамбула документа, с отображением реквизитов Заказчика (наименование предприятия, ИНН/КПП, юридический адрес, р/с и к/с) и Ф.И.О. и должность представителя фирмы.

После этого заполняется реквизиты Исполнителя, с отображением Ф.И.О., паспорта, регистрационного адреса.

  • В разделе сроков сдачи и условий приема сделанной работы, отображается дата, когда работа требуется завершить и каким способом будет осуществлено принятие завершенных работ Заказчиком (по акту и пр.)
  • В следующем пункте, после преамбулы заполняется раздел «Предмет договора», где отображается название работ, с подробным их описанием, а также дата начала работ.
  • Далее заполняется раздел, описывающий порядок исполнения работ, где отображаются – кто поставляет материалы, за чей счет и т.

    д.

  • Раздел «Заключительные положения» отмечает прочие данные, в том числе:
  • Следующий раздел «Ответственность сторон» отображает штрафные санкции, которые будут наложены при нарушении договора сторонами. При этом, санкции должны быть отображены согласно действующим законодательным нормативам РФ.
  • В блоке «Цена и порядок расчетов» излагается стоимость работ, способ оплаты за проделанный объем работ, а также возможные принимаемые меры Подрядчиком, при несоблюдении со стороны Заказчика договорных условий оплаты.
  1. Время вступления договора в силу.
  2. Число напечатанных экземпляров.
  • Отпечатанный подрядный договор подписывается обоими участниками.

    Если заказчик – юр. лицо, то подпись представителя фирмы, подписавшего договор, скрепляется печатью.
    Заверять документ у нотариуса не нужно.

На этом оформление документа завершается и после его заключения Подрядчик должен сразу же приступить к исполнению обязательств.Ниже предлагаются образцы нескольких подрядных контактов.

Общие правила, регламентированные ст.

310 ГК РФ, гласят, что расторгнуть заключенное соглашение нельзя. В то же время, как и в любом правиле, имеются исключения. К таковому исключения можно отнести подрядный договор.Специальные правила, которые регламентируют порядок подписания, исполнения, приема работ, предусматривают возможность одностороннего разрыва подрядного контракта.В ст.

К таковому исключения можно отнести подрядный договор.Специальные правила, которые регламентируют порядок подписания, исполнения, приема работ, предусматривают возможность одностороннего разрыва подрядного контракта.В ст. 717 ГК РФ отображен порядок расторжения подрядного контракта Заказчиком перед исполнителем в любой период до приема завершенных работ. Разрывая дальнейшие взаимоотношения с Подрядчиком, Заказчику понадобиться выплатить ему средства за фактически сделанный объем работ.Односторонний разрыв договора предусматривает письменное предупреждение контрагента о прекращении сотрудничества.

Последствия разрыва соглашения регулируются общими нормативами договорного права.

В ст. 450.1 ГК РФ установлено, что договор является прекращенным с даты вручения контрагенту соответствующего сообщения, которое можно зафиксировать при получении уведомления от почты о вручении письма контрагенту.После разрыва договора подряда, участники сделки осуществляют взаиморасчет (доплату или возвращение переплаты).Иногда, в таких обстоятельствах возникают разногласия по вопросу оценки выполненных работ: объем работ оценивается участниками сделки. При возникновении спорных вопросов, стороны обращаются в судебные структуры.Законодательством также предусмотрен вариант разрыва взаимоотношений по соглашению сторон, который предполагает согласие сторон о прекращении продолжения действия соглашения. Это значит, что контрагенты в результате переговоров нашли компромисс, устраивающий обе стороны.

Судебные разбирательства при таком варианте разрыва отношений, практически, на бывают.Разрыв подрядного контракта оформляется добавочным соглашением, с отображением срока разрыва контракта, перечислением взаимных прав и обязательств, фиксированием объема сделанных работ и их стоимости. Непременным пунктом нужно включить, что участники сделки, в плане расчетов, претензий друг к другу не имеют. 0 0 voteArticle Rating

Договор между физическими лицами на выполнение работ

› Статья акутальна на: Октябрь 2020 г.

Нередко граждане прибегают к помощи частных специалистов предоставляющих свои услуги в любой сфере деятельности. Это объясняется невысокой стоимостью их работ и услуг.

При этом важно знать, как заключается договор между физическими лицами на оказание услуг.

Это поможет грамотно оформить документ, снизить риски возникновения спорных ситуаций. Договор представляет собой соглашение субъектов гражданских правоотношений об установлении, изменении либо прекращении прав и обязанностей.

Как правило, физические лица редко оформляют контракт на оказание услуг и выполнение работ, считая этот момент лишним.

Но устная договоренность нередко вызывает ряд проблем. Соглашение оформляется на такие виды работ и услуг:

  1. услуги, которые подразумевают денежные обращения;
  2. образовательные услуги (репетиторство);
  3. транспортировка груза;
  4. правовое консультирование;
  5. строительные, ремонтные работы и т.п.

Сделка может быть заключена путем подписания контракта либо в устной форме. Первый вариант является более предпочтительным, особенно для заказчика.

Необязательно заключать письменный договор на оказание услуг, если требуется небольшая разовая помощь по хозяйству, простой ремонт. В этом случае граждане достигают соглашения в устной форме.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Оплата производится из рук в руки после предоставления результата работы либо услуги. На законодательном уровне установлен перечень сделок, которые подлежат обязательному письменному оформлению, даже если стороны являются обычными физлицами.

В таком случае они имеют право на оказание услуг и выполнение работ по разным типам договоров.

Гражданам нужно разбираться в видах таких соглашений. Это позволит выбрать и заключить правильный тип контракта.
На данный момент физические лица могут оформить такие договоры:

  1. договор возмездного оказания услуг с физическим лицом. По нему исполнитель обязуется решить ряд задач и вопросов, а заказчик, в свою очередь, оплатить их. Например, гражданин с юридическим образованием Минькова Карина Станиславовна проконсультирует собственницу недвижимости Дегелеву Викторию Петровну, о том, какие документы ей нужно подготовить для продажи квартиры. Заказчик оплатит 9000 рублей.
  2. подряда. По нему исполнитель обязуется выполнить оговоренный спектр строительных или ремонтных работ в установленный срок, а заказчик – оплатить труд мастера. Например, частный сантехник Карпов Андрей Эдуардович выполнит замену сантехники 27.12.2019. Заказчик, Петров Александр Иванович, оплатит эту работу в оговоренной денежной сумме. Прием результата осуществляется путем подписания соответствующего акта;

Основное различие между этими договорами заключается в том, что в результате подрядных работ происходят физические изменения.

Например, проведен ремонт в квартире, построен дом, установлена сантехника. В случае оказания возмездной услуги результат не имеет вещественной формы. Независимо от типа договора заказчик не обязан снабжать второго участника сделки необходимыми материалами и инструментами. Исполнитель, в свою очередь, несет всю ответственность за качество оказанной услуги либо выполненной работы.
Исполнитель, в свою очередь, несет всю ответственность за качество оказанной услуги либо выполненной работы.

На законодательном уровне не установлено жестких требований к заключению гражданско-правовых договоров. Поэтому они оформляются в простом письменном виде.

Тем не менее, нужно придерживаться некоторых стандартов и правил, структуры, указывать полную информацию, чтобы документ имел юридическую силу.

В обязательном порядке в соглашении отображаются такие сведения:

  1. условия и основания досрочного расторжения контракта;
  2. последствия невыполнения условий соглашения для каждой из сторон;
  3. количество составленных и подписанных копий соглашения.
  4. размер оплаты оказанных услуг или выполненных работ;
  5. дата и место заключения договора;
  6. полные данные о двух сторонах сделки (ФИО, серия и номер паспорта, адрес проживания, номер телефона);
  7. перечень прав, обязанностей и ответственностей каждой из сторон;
  8. описание предмета договора;
  9. срок действия;

Мнение эксперта Поляков Пётр Борисович Адвокат с 6-летним стажем. Специализация — гражданское право. Опыт более 3 лет в составлении договоров.

Чем больше подробностей будет включено в текст договора на оказание услуг и работ, тем будет легче отстоять свои интересы в суде в случае возникновения спорных ситуаций.

Это быстро и бесплатно! Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону: Это быстро и бесплатно! Участники сделки могут найти образец договора, составить документ в соответствии с наглядным примером или использовать для этого готовый бланк.

В этом случае оформление контракта пройдет быстрее и проще. Нужно будет лишь заполнить пустые строки и поставить подписи.

Согласно первому пункту статьи №158 Гражданского кодекса России, одной из форм сделок является устная.

Права и обязанности в этом случае возникают после согласования сторонами всех условий. Устный договор, заключенный между физическими лицами имеет юридическую силу при выполнении нескольких требований:

  • законом не предусмотрена необходимость документального оформления контракта;
  • в соответствии с действующим законодательством контракт не нуждается в нотариальном заверении;
  • обе стороны выразили желание заключить сделку в устном виде;
  • не требуется проведение государственной регистрации перехода прав по договору.

В соответствии со вторым пунктом статьи №420 ГК РФ, соглашение в устной форме заключается по тем же правилам, что и сделка, зафиксированная на бумаге. Но нужно помнить, что устная договоренность сопряжена с рядом рисков.

Если исполнитель или заказчик не выполнят свои обязательства, то предъявить претензии друг к другу и добиться справедливости им будет сложно. В суде в качестве доказательной базы может использоваться:

  1. показания свидетелей;
  2. переписка с контрагентом, подтверждающая желание и волю второй стороны заключить сделку;
  3. платежные документы свидетельствующие об оплате работ, товаров и услуг по устному договору (это могут быть ведомости, чеки, кассовые ордера).
  4. акты выполненных работ и поставленных товаров;

Таким образом, соглашение между физическими лицами на оказание услуг и проведение работ составляется нечасто. Считается, что договор обязательно подписывать лишь при заключении сделки с компанией.

Но такой документ рекомендуется оформлять и в рамках гражданско-правовых отношений. Он является гарантией оказания услуги на должном уровне и осуществления оплаты в оговоренной сумме денег.

Также договор выступает доказательной базой в случае судебных разбирательств.

Договорподряда между физическими лицами(общая форма) г.

__________ «___»________ ____ г.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», (Ф.И.О.)с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшем (Ф.И.О.)«Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика работу на условиях, указанных в настоящем Договоре.

Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его в порядке и в сроки, оговоренные Сторонами в настоящем Договоре.1.2.

Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика следующую работу: _________________________________.1.3.

Мнение эксперта Поляков Пётр Борисович Адвокат с 6-летним стажем.

Специализация — гражданское право. Опыт более 3 лет в составлении договоров. Подрядчик обязуется выполнить работу, указанную в п.

1.2 настоящего Договора, своими силами без привлечения третьих лиц.(Вариант.

1.3. Подрядчик может привлекать третьих лиц для выполнения задания Заказчика.

В этом случае Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность за действия третьих лиц.) 1.4. Подрядчик обязуется выполнить работы с использованием материалов, предоставляемых Заказчиком.(Вариант.

1.4. Подрядчик выполняет работу, используя свои материалы либо самостоятельно их закупая, а Заказчик обязуется оплатить приобретенные материалы на основании документов, представленных Подрядчиком и подтверждающих произведенные им расходы.) 1.5. Сроки и этапы выполнения работы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, оговариваются Сторонами и прописываются в Графике выполнения работ (Приложение N 1 к настоящему Договору).1.6.

Работы выполняются по адресу: ____________________________.1.7.

Заказчик гарантирует, что обладает всеми необходимыми разрешениями на осуществление данных работ, что подтверждается ___________________________.1.8. Подрядчик гарантирует, что имеет необходимые знания, квалификацию и разрешение на осуществление работ, что подтверждается ___________________________. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Подрядчик обязан:2.1.1.

Выполнить работы, указанные в настоящем Договоре, в объеме и в сроки, предусмотренные Графиком выполнения работы, и сдать результат Заказчику по акту выполненных работ.2.1.2. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда со специализированными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по настоящему Договору, и обеспечивать контроль за ходом выполняемых ими работ.2.1.3. Обеспечивать выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта, на котором производятся работы.2.2.

Заказчик обязан:2.2.1. Предоставить Подрядчику все необходимые для осуществления работ документы, разрешения, пропуска и материалы.2.2.2.

Принять результат работ в течение __________________________ с момента извещения его Подрядчиком о завершении произведения работы, подписать акт выполненных работ, либо предоставить обоснованный отказ от приемки результата работ с указанием выявленных недостатков и сроков их устранения.2.2.3. Оплатить Подрядчику работу в размерах и в сроки, установленные настоящим Договором. 3.1. За выполнение работы, указанной в п.

1.2 настоящего Договора, Заказчик обязуется выплатить Подрядчику вознаграждение в размере ________ (__________) рублей.3.2. Стороны договорились о следующем способе и порядке выплаты вознаграждения: ___________________________________.3.3. Заказчик обязуется выплатить вознаграждение в срок ____________________________.3.4.

В случае если Подрядчик использовал свои материалы либо сам покупал материалы, то Заказчик обязуется оплатить стоимость материалов в течение ________________________ с момента предоставления Подрядчиком документов, подтверждающих расходы. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1.

За нарушение Сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная Сторона уплачивает другой Стороне неустойку в размере ________% цены Договора за каждый день просрочки.4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, включая упущенную выгоду.4.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за задержку или невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.5.2.

Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой Стороне.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 6.1. Все разногласия и споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законом порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 7.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания всеми Сторонами и прекращает действие после выполнения Сторонами принятых на себя обязательств в соответствии с условиями Договора.7.2.

Настоящий Договор прекращается досрочно:— по соглашению Сторон;— иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1.

Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.8.3.

Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.8.4. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. 9.1. График выполнения работ (Приложение N 1).

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Заказчик: Подрядчик:____________________________________ ____________________________________ (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)Адрес: _____________________________ Адрес: _________________________________________________________________ ____________________________________Паспортные данные: _________________ Паспортные данные: _____________________________________________________ ____________________________________Телефон: ___________________________ Телефон: ___________________________Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:____________________________________ ____________________________________Счет _______________________________ Счет _______________________________ _____________________________ _____________________________ (подпись) (подпись) Автор статьи Адвокат с 6-летним стажем. Специализация — гражданское право. Опыт более 3 лет в составлении договоров.

Отличная статья 0 Помогла статья? Оцените её

Загрузка.

Договор подряда на строительство фундамента

на строительство фундаментаг.

«» 2020 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по строительству фундамента, именуемого в дальнейшем «Объект», собираемого из комплекта материалов оговорённых в Приложении №3 к настоящему Договору.

Исполнитель обязуется выполнить собственными и привлеченными силами работы по возведению фундамента в соответствии с условиями настоящего Договора и заданием Заказчика, включая возможные работы, определенно в настоящем Договоре не упомянутые, но необходимые для сооружения Объекта в объеме перечня работ, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору.

Работы проводятся на участке Заказчика, именуемом в дальнейшем «Участок», по адресу: .2.1. Поставку материалов и производство работ по настоящему Договору Исполнитель должен начать и завершить в соответствии со сроками производства работ, указанными в Приложении №1 к настоящему Договору.2.2.

Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора.2.3. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства.3.1. Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет 3.2.

Общая стоимость работ по строительству Объекта определяется согласно утвержденной Сторонами стоимости отдельных работ указанных в Приложении №2 настоящего Договора.3.3. Оплата производится в российских рублях путем наличного расчета.3.4. Стоимость работ по настоящему Договору на период его действия является фиксированной и изменению не подлежит.3.5.

Стоимость материалов определена согласно Приложению №3 настоящего Договора и составляет рублей.3.6. Стороны договорились, что в случае необходимости поставки дополнительных материалов, не включенных в Смету или в случае подорожания материалов, включенных в смету, возможные дополнительные расходы Заказчика, связанные с компенсацией расходов на закупку материалов, не превысят рублей.3.7.

Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком Исполнителю в несколько этапов согласно плану проведения работ, изложенному в Приложении №1 настоящего Договора:3.7.1.

По завершении Этапа 1 плана проведения работ, выплачивается аванс в размере рублей.3.7.2. По завершении Этапа 2 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.3.7.3.

По завершении Этапа 3 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.3.7.4.

По завершении Этапа 4 производится предварительный расчёт за работы, т.е. выплачивается сумма в размере рублей.3.7.5. По завершении Этапа 5 плана проведения работ, производится окончательный расчет в размере рублей.

Разница в стоимости материалов между заявленной и фактической компенсируется согласно положениям данного договора.

В случае если стоимость выше заявленной, Заказчик компенсирует разницу Исполнителю, но не более чем в размере оговоренном в п.3.6.3.8. Каждый факт оплаты должен быть записан в Приложение №4 настоящего Договора и подписан обеими Сторонами.4.1. Работы проводятся согласно графика проведения работ с соблюдением строительных норм и надлежащим качеством выполнения всех этапов работ.5.1.

Для выполнения работ по настоящему Договору Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной п.3 настоящего Договора, обязуется:5.1.1.

Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и приложениях к нему, и сдать работы Заказчику.5.1.2. В случае возникновения обстоятельств замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика.5.1.3. Производить работы в полном соответствии с Перечнем работ, согласованным с Заказчиком.5.1.4.

Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику и инструменты, необходимые для выполнения полного комплекса работ, предусмотренных настоящим Договором, не позднее срока начала работ, для которых эти материалы и оборудование требуются.5.1.5.

Обеспечить уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории от строительного мусора, производимого в ходе выполнения работ (мусор собирается в кучи). Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.6.1. Для выполнения настоящего Договора Заказчик обязуется: 6.1.1.

Предоставить Исполнителю подробную схему Объекта с указанием первичных точек (точки пересечения осей) и их привязкой к участку (местоположение первичных точек относительно границ участка).6.1.2.

Произвести оплату выполненных Исполнителем работ и купленных Исполнителем материалов в размере и порядке, предусмотренном в п.3 настоящего Договора.6.1.3. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.6.1.4.

Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.6.1.5. Обеспечить беспрепятственный заезд автотранспорта на Участок.6.2.

Для выполнения работ по настоящему Договору предоставить Исполнителю:6.2.1. Место (бытовку, квартиру, комнату, отдельный дом и т.п.) для проживания бригады (4 человека), именуемое в дальнейшем «Место», на Участке или в одном из населённых пунктов удалённых не более чем на километров от Участка в течение срока производства работ согласно Приложению №1 настоящего Договора или более, в случае увеличения сроков строительства.6.2.2.

В случае увеличения сроков строительства затраты на проживание Заказчик относит на свой счет. В случае предоставления Места за пределами Участка Исполнитель вправе требовать компенсации расходов на бензин расходуемый легковым автомобилем бригады для преодоления расстояния до км в день на протяжении срока проживания бригады на данном Месте.6.3.

Заказчик не несет ответственности за сохранность материалов, оборудования и другого имущества Исполнителя, находящихся на Участке после приемки Объекта и подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.7.1.

Приемка этапов работ осуществляется Заказчиком согласно Приложению №6 настоящего Договора и только в присутствии представителя Исполнителя.7.2.

Подписание сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ производится после завершения строительства Исполнителем и приемки Объекта Заказчиком.

После приемки Объекта Заказчик принимает на себя риск возможного его разрушения или повреждения и осуществляет окончательный расчёт с Исполнителем в соответствии с п.3.4 настоящего договора.

8.1. Исполнитель гарантирует:8.1.1. надлежащее качество используемых материалов и конструкций;8.1.2.

надлежащее качество выполнения всех работ;9.1.

В случае нарушения Исполнителем установленных сроков окончания работ, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.9.2. В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты выполненных работ, Исполнитель имеет право требовать с Заказчика неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.9.3.

Уплата неустоек не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.9.4. Возможное расторжение договора не освобождает стороны от выплаты неустоек по вышеизложенным пунктам.9.5.

Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях: 9.5.1. Задержка Исполнителем начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика; 9.6.

Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:9.6.1.

Финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более чем на дней.9.6.2. Консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок, превышающий дней.9.7. В случае расторжения договора Заказчик компенсирует Исполнителю денежные средства, потраченные на материалы и стоимость фактически выполненной работы.9.8.

В случае расторжения договора по вине Исполнителя, он не вправе требовать со стороны Заказчика оплату частично выполненных работ, компенсацию упущенной выгоды или каких-либо иных выплат. Заказчик вправе оплатить частично выполненные работы пропорционально степени их завершения.9.9.

В случае расторжения договора по вине Заказчика, он обязан компенсировать стоимость всех частично или полностью выполненных работ, стоимость всех закупленных материалов, а так же половину стоимости курирования работ рублей.10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые одна из Сторон не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (Форс-мажор). К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Договора относятся: наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а так же война или военные действия, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.10.2. При наступлении и прекращении указанных в п.10.1 настоящего Договора обстоятельств, Сторона настоящего Договора, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна немедленно известить об этом другую Сторону, в срок не позднее календарных дней с даты наступления форс-мажорных обстоятельств, приложив к извещению справку соответствующего государственного органа.10.3.

При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.10.2 настоящего Договора, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.10.4. Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств.10.5.

В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, продолжающихся более месяцев, Заказчик и Исполнитель освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору после взаиморасчетов по фактически понесенным затратам согласно настоящего Договора.11.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они изложены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон.

Договор заменяет все предварительные договоренности Сторон относительно предмета Договора.11.2. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.11.3. Все указанные в настоящем Договоре Приложения являются его неотъемлемой частью.11.4.

Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, должны разрешаться Сторонами путем переговоров и только в крайнем случае могут быть переданы для рассмотрения в соответствии с действующим законодательством в суд по месту жительства Исполнителя.11.5.

Исполнитель имеет право сдать работы досрочно, согласовав время сдачи с Заказчиком как минимум за одни сутки. Заказчик вправе произвести расчеты с Исполнителем в случае досрочного выполнения работ Исполнителем.11.6.

Исполнитель самостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора и распределяет обязанности между членами своей бригады.11.7. Исполнитель не вправе требовать от Заказчика льгот, компенсаций и иных гарантий, предусмотренных для граждан РФ действующим законодательством о труде. 11.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру, включая все Приложения, для каждой из Сторон.12.1.

Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.12.2.

Срок окончания действия договора «»2020 г.12.3. Договор может быть досрочно расторгнут любой из сторон при условии письменного уведомления другой стороны не менее чем за календарных дней.13.1.

Приложение №1 – Сроки и перечень работ.

План проведения работ.13.2. Приложение №2 – Стоимость работ.13.3.

Приложение №3 – Стоимость материалов.13.4. Приложение №4 – Оплата по Договору.Заказчик _________________Исполнитель _________________

Особенности составления договора подряда между физическими лицами

Многие не задумываются об оформлении процесса проведения ремонтных работ или других услуг в случае с наймом физических лиц. Гражданско-правовое законодательство обязует граждан заключать особый документ.

Особенности его составления рассмотрены в этой статьею Договор подряда на выполнение работ между физическими лицами — это документ, свидетельствующий о заключении сделки между гражданами на предмет оказания услуг бытового или прочего характера с гарантированной оплатой. Обычно в таком документе указываются два лица – заказчик и подрядчик.

Основными пунктами договора являются:

  • Взаимные гарантии – гарантии со стороны подрядчика и заказчика.
  • Предмет договора – суть заключения сделки.
  • Обязанности по оплате – какие обязанности лежат на заказчике по поводу оплаты выполненных работ (в какие сроки будет проведена оплата, наличный или безналичный расчет).
  • Сроки – временной диапазон, в течение которого подрядчик выполняет работы.

Предмет договора является результатом, ради которого два лица оформляют отношения путем заключения сделки.

Конечный итог подразумевает материальное удовлетворение потребностей обеих сторон.

Установлено, что предметом договора считается:

  1. разработка нового свойства уже сделанного объекта (например, ремонт прибора, придание ему другого внешнего вида);
  2. создание нового материального предмета (например, изготовка стола);
  3. иной результат, характеризующийся вещественностью (например, ведение или разработка документов).

При указании сроков следует обязательно разграничить время выполнения. Если этот пункт будет опущен, то договор теряет свою силу. Поэтому всегда прописывается начальная и конечная дата.

При длительных работах допускается отметка промежуточных этапов, а также разрешается сдвигать время по соглашению сторон. При расшифровке оплаты в договоре допускается указывать не только денежное вознаграждение, но и другие способы, например, оказание определенного вида услуг или передача имущества.

Описание денежной суммы не является необходимым при заключении сделки. Можно засвидетельствовать, каким образом будет проведена оплата (издержки труда плюс оплата за саму работу).

Законодательно предусмотрено оформление договора в письменной форме, но на практике возможна устная форма. Это теоретически возможно при удовлетворении условий:

  1. обе стороны являются физическими лицами;
  2. размер вознаграждения не превышает 10000 руб.

При превышении суммы оплаты следует оформить документально проводимую сделку.

При рассмотрении вопроса соответствия статуса подрядчика установленным требованиям следует ориентироваться на тот факт, что физическое лицо может быть указано в договоре при выполнении разовой работы.

Если подобные оказываются постоянно, необходимо зарегистрироваться в качестве ИП. В противном случае применяется мера наложения штрафа в соответствии со ст. 14.1 ГК РФ. Таким образом, подрядчиком является лицо, ведущее подобные работы на профессиональном уровне.

Причем тип организационной формы подрядчика рои не играет. Это может быть ООО, ИП. Когда предусмотрено объемное выполнение работ, к договору прилагается смета, где указывается стоимость отдельных услуг по договору. Если в документе не указан факт приблизительности разработанной сметы, то она утверждается, как твердая.

Это предполагает исключение ситуаций отступления от первоначальной стоимости в большую сторону.

Гражданский Кодекс позволяет заказчику отказаться от сотрудничества в случае превышения подрядчиком оговоренной твердой сметы. Но при подтверждении перерасхода по объективным причинам подрядчик может затребовать возмещения выполненной работы (например, произошло повышение цен).

При невыполнении каких-либо условий стороны договора могут отказаться от условий сделки и потребовать возмещение понесенных убытков. Для этого прежде следует проинформировать другую сторону. Если первая попытка заканчивается неудачей, заказчик или подрядчик повторяет запрос претензии и аннулирует договор.

Подрядчики могут продать результат выполненной работы, когда пройдет месяц с момента последнего уведомления. Полученные средства в определенной доле остаются у него, а вторая часть отправляется заказчику.

Выполненные условия оговора подразумевают оплату услуг после подписи акта по приемке работ. При бытовых работах данный документ часто не оформляется, но в строительной сфере является необходимым условием.

Его наличие позволит в крайнем случае взыскать положенное вознаграждение через суд. При составлении следует учитывать нюансы:

  1. установлены сроки подписания;
  2. законодательной формы не утверждено;
  3. предусмотрен порядок подписания;
  4. расшифрованы лица, имеющие полномочия для подписи.

Обязательно должна присутствовать запись об ответственности сторон. Ввиду отсутствия строгой утвержденной формы договора подряда применяется универсальное описание всех пунктов сделки.

Основным условием является достижение соглашения по всем поставленным этапах договора.

Пустой бланк договора можно . При составлении учитываются следующие блоки документа:

  1. реквизиты сторон (точное указание ФИО, паспортных данных, даты рождения, места регистрации);
  2. порядок сдачи-приемки работ (на каких условиях произойдет сдача работ, составление акта, сроки);
  3. вознаграждение;
  4. дата оформления;
  5. предмет договора (изложение задания заказчика, допускается ссылка на приложение к договору);
  6. производство (особенности соблюдения условий договора, возможность контроля со стороны заказчика);
  7. гарантийные обязательства;
  8. порядок и условия расторжения.
  9. сроки действия;
  10. обязательства и ответственность;

Заполненный образец можно скачать .

Прописывая все тонкости процесса оказания услуг с точным разграничением сроков и порядка сдачи работ позволит избежать недопонимания с обеих сторон. Обязательно документ должен содержать пункт с гарантиями и порядком расторжения.

Любая трудовая деятельность, приносящая доход в РФ, облагается подоходным налогом.

Когда договор подряда заключается между организацией и физическим лицом, то бремя по уплате НДФЛ ложится на плечи юридического лица. Гражданин в таком случае получает за оказанные услуги денежную сумму по договору, уменьшенную на 13%.

В ситуации заключения сделки между физическими лицами происходит оформление договора подряда, что предполагает официальное перечисление средств за выполненную работу.

В результате лицо, которому перечислили вознаграждение, должно уплатить НДФЛ.

При этом соблюдаются правила:

  1. физическое лицо до 30.04. следующего за текущим годом сдает в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.
  2. человек самостоятельно производит оплату в размере 13% с суммы получаемого дохода;

Когда работы с оформлением договора проводятся с участием иностранных граждан, величина налоговых отчислений увеличивается до 30%. Порядок заключения договора подряда между физическими лицами не регламентирован на законодательном уровне, но требуется заполнять документ по универсальному образцу, указывая все особенности процедуры выполнения работ и оплаты.

Это убережет участников сделки в будущем от предъявления претензий и разбирательства в суде.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+