Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Социальное обеспечение - Кто имеет льготы на получение квартиры

Кто имеет льготы на получение квартиры

Кто имеет льготы на получение квартиры

Льготы при покупке квартиры: категории и требования

Приобрести собственное жилье – мечта многих. Для покупки квартиры требуется значительное количество финансовых средств. Своих денег бывает часто недостаточно, поэтому значительную помощь предоставляется государством из бюджетных средств.

Льготы при покупке квартиры Содержание статьи Большинство государственных программ нацелено на помощь тем категориям граждан, которые не могут самостоятельно осилить приобретение собственных квадратных метров жилой площади.

К ним можно отнести:

  1. бюджетникам, стаж работы которых составляет не менее 3-5 лет;
  2. многодетные семьи, в которых на иждивении взрослых находится от 3-х и более детей;
  3. военнослужащие, проходящие службу в рядах армии;
  4. жителям Крайнего Севера;
  5. пенсионеры.
  6. молодым специалистам, занятым в сфере образования, сельского хозяйства и научной деятельности;
  7. молодые семьи, имеющие ограниченную возрастную планку в 35 лет;

Категории, имеющие право на льготы Причем помощь от государства предоставляется различными способами:

  1. получение ипотечного кредитования при государственной поддержки с пониженной ставкой;
  2. предоставление жилищного сертификата.
  3. покупка социального жилья;
  4. предоставление налогового вычета;
  5. оформление субсидии;

Для получения государственной помощи к различным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предъявляются определенные требования. Только при их полном соответствии можно рассчитывать на предоставление бюджетного финансирования.

Существуют условия, предъявляемые к льготным категориям Существуют условия, которые распространяются на все категории льготников. Это обязательное гражданство РФ, а также наличие постоянной прописки в местности, где покупается жилье.

Также имеются определенные требования, которые относятся только к какой-либо категории населения.

  1. сумма общего семейного дохода не превышает определенной суммы, установленной в регионе проживания;
  2. брак официально зарегистрирован;
  3. имеющаяся площадь жилья менее нормативов, рекомендованных в местности, где планируется покупка квартиры.
  4. возраст не превышает 35 лет;
  5. в собственности ни у одного из супругов нет никакой жилплощади;

Условия для молодых семей Семьи, которые полностью удовлетворяют данным требованиям, получают от государства субсидии, сумма которых соответствует:

  1. 35% цены приобретаемых квадратных метров: предельная сумма составляет 800 тыс. рублей, если в семье есть 1 ребенок, и 1 млн.

    рублей для ячейки общества, состоящей из 4-х человек.

  2. 30% стоимости квартиры (если в семье нет детей): максимальная сумма имеет ограничение в 600 тыс. рублей;

Госпрограмма молодая семья

  1. большая семья должна нуждаться в улучшении места постоянного проживания (на каждого члена в таком семействе приходится менее определенного количества квадратных метров);
  2. в течение 5 лет не было ухудшения условий проживания: не были прописаны на площадь, занимаемую многодетной семьей, никто из других родственников.
  3. семья должна считаться малоимущей;
  4. узаконенный статус многодетной семьи, свидетельство о котором предоставляется в органах социальной защиты на основании паспортов и свидетельств о рождении детей.

    Такой статус присваивается при наличии в семье 3-х и более несовершеннолетних граждан. Причем если ребенок продолжает обучение по очной форме, то возраст такого ребенка увеличивается до 23 лет.

Условия для многодетной семьи Многодетные семьи имеют право воспользоваться предоставленным им материнским капиталом. Его размер составляет в 2021 году 453026 рублей.

Причем данные средства разрешается использовать не только в качестве первоначального взноса на покупку недвижимости, но и на погашение основного долга по кредиту или на оплату процентов за его использование. Важно! Государственными финансами в виде материнского капитала семья может воспользоваться до наступления трехлетнего возраста детей.

Как получить жильёЧто необходимо сделатьЧто необходимо иметь Куда обратиться Выдача жилья многодетной семье реализовывается в порядке очередности.

Согласно 52 статье Жилищного кодекса РФДокументально доказать, что семья, получившая статус «многодетная», нуждается в государственной поддержке, а именно в предоставлении жильяПолучить документ, подтверждающий льготное положение семьи Встать в очередь можно либо в администрацию субъекта для получения жилья, либо в областной муниципалитет для получения субсидии Необходимо предоставить соглашение социального найма либо документацию, подтверждающая права собственности на субъект недвижимости

  1. наличие диплома о высшем образовании (обязательно бюджет и очное отделение), для ученых должна быть научная степень;
  2. возраст кандидатуры не старше 35 лет, для докторов наук возраст ограничивается 40 годами;
  3. заключенный договор по специальности с работодателем сроком не менее, чем 3 года, которые он должен отработать в обязательном порядке. Причем предприятие должно быть бюджетным. Для молодых ученых стаж должен быть не менее 5 лет.

Условия для молодых специалистов, учёных Важно!

Для молодых специалистов не устанавливается испытательный срок (ст. 70 ТК РФ). Данным категориям льготников предоставляется жилищный сертификат, который необходимо использовать в течение 3-х месяцев с момента его выписки. Документ передается в банк, через который приобретается квартира и часть ее стоимости, соответствующая номиналу сертификата, будет зачтена банком.
Документ передается в банк, через который приобретается квартира и часть ее стоимости, соответствующая номиналу сертификата, будет зачтена банком.

  1. участие в программе НИС не менее 3-х лет;
  2. нахождение в рядах российской армии.

Условия при покупке квартиры для военнослужащих Приобретая квартиру по программе «Военная ипотека», погашение суммы долга за военнослужащего возлагается на государство в течение всего срока его службы. Имеются определенные ограничения в размере предоставления денежных суммах.

Так участвующему в НИС военнослужащему в 2016 году на его личный счет перечислялась сумма 245880 рублей, в 2017 году – 260141 руб., в 2018 году — 268 465,6 руб., в 2021 году — 280 009,7 руб.

  1. достижение установленном законодательством возраста и наличие пенсионного удостоверения.

Условия при покупке квартиры для пенсионеров

  1. проживание в квартире, не удовлетворяющей санитарным нормам, требуемым для инвалидов.

    Например, высокий этаж в доме без грузового лифта для инвалида-колясочника.

  2. наличие справки МСЭК;

Условия при покупке квартиры для инвалидов

  1. не должно быть в наличии собственного жилья.
  2. время работы в условиях Крайнего Севера и приравненных к нему местностях должно быть не меньше 15 календарных лет;

Условия при покупке квартиры для граждан, проживающих в районах Крайнего Севера Помимо субсидий и дотаций на покупку жилья любой гражданин имеет право воспользоваться налоговым вычетом.

Стоит знать, что он предоставляется один раз за всю жизнь (ст.

220 часть 11 НК РФ). Размер льготы не превышает 260 тыс.

рублей, так как предоставляется на сумму в 2 млн. рублей (ст. 220 часть 3 НК РФ), от которой можно вернуть только 13%. Можно воспользоваться налоговым вычетом и на проценты по кредиту.

В этом случае максимальная сумма, на которую можно оформить вычет составляет 3 млн. рублей (ст. 220 часть 4 НК РФ).

Вычет составит 390 тыс. рублей. Налоговый вычет Налоговый вычет до 01/01/2014 года распределялся строго в соответствии с размером долевой собственности, которая фиксировалась в документах на квартиру. Теперь согласно законодательству владельцы жилья могут получить вычет в 13% по договоренности.

Например, супруги могут перераспределить возврат льготы между собой как 75% и 25% с имеющейся половинной долей владения квартирой.

При стоимости жилья в 4 млн. рублей они могут претендовать на возврат сумму только в 2 млн. рублей. Причем 13% от 1,5 млн. рублей будет предоставлено одной стороне и 13% от 0,5 млн.

рублей – другой. Оставшейся неиспользованной суммой налогового вычета каждый из супругов сможет воспользоваться при покупке другой недвижимости. До 2012 года налоговым вычетом могли воспользоваться только граждане, имеющие работу и выплачивающие с суммы своих доходов подоходный налог. На сегодня получить налоговую льготу могут и неработающие пенсионеры.

Введите данные, чтобы узнать сумму, которую вы можете получить в качестве налогового вычета по процентам по ипотеке Сумма выплат по процентам по ипотеке Государственное погашение ипотечной разницы процентов Некоторые категории граждан имеют право воспользоваться ипотечным кредитом с пониженной ставкой.

Заключается такая программа в том, что для банка ипотека будет с той ставкой, которую он предоставляет населению, а для льготной категории – процент будет снижен за счет того, что разница по начисленным процентам банку выплачивается государством.

Например, банк предоставляет ипотеку под 9,5%, а клиент получает кредит на покупку жилья под 5,9%. Начисленная сумма на 9,5%-5,9%=3,6% будет погашена из бюджета. Государством разработана также программа, по которой бюджетные средства направляются на приобретение жилья в новостройке непосредственно от застройщика.

Затем нуждающимся в улучшении условий проживания льготным категориям граждан предоставляется возможность приобретения квадратных метров в таких домах по ценам несколько ниже рыночных. Требования к заёмщикам Государство поддерживает определенные слои населения, которые не могут самостоятельно решить для себя жилищный вопрос. Получить такую помощь можно, собрав все требуемые документы, и обратиться в надлежащий региональный орган власти.

Как получить жилье в соцнаем

По договору социального найма предоставляются жилые помещения, расположенные в границах Москвы из городского жилищного фонда.Размер жилья, которое вы можете получить, рассчитывается исходя из количества квадратных метров на человека — в итоге на каждого члена семьи, указанного в учетном деле, должно приходиться 18 квадратных метров.

При этом если у вас уже есть жилье на праве пользования или праве собственности, его площадь будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья. (То есть семья из четырех человек может получить квартиру площадью 72 квадратных метра, при условии что освободит свою.
Либо она может получить квартиру площадью 36 квадратных метров, при условии что свою, площадью в те же 36 квадратных метров, оставит за собой).Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

  1. на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
  2. на одного человека — 40 квадратных метров (если это комната или однокомнатная квартира);
  3. на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
  4. на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
  5. на семью из 4 или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
  6. на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
  7. на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.Заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их согласия.

Получение жилья льготникам – кто имеет право на получение жилья бесплатно по льготам и как получить жилье льготнику.

Выплата любой стипендии регламентирована:

  • приказами Министерства образования и науки РФ;
  • Федеральным законодательством No 273-ФЗ, вступивший в силу в конце 2012 г.;
  • постановлениями Правительства РФ.

Стипендия считается финансовым вознаграждением, зачисляемой обучающимся согласно с результатами итоговой аттестации.Студент-бюджетник вправе на получение обычного академического вознаграждения сразу при поступлении на 1-ый курс.Зачисление денежной помощи совершается ежемесячно и ограничивается указанным сроком.

Наступившая сессия сможет внести значительные изменения, допустим, повысить либо совсем отменить выплату.Увеличенную академическую помощь как правило предоставляют студентам и аспирантам, которые поступили на бюджет и завершившие предыдущий семестр на хорошие оценки.Также за повышенным пособием смогут обратиться студенты 1-ого и 2-го курса, документально доказавшие свою нужду.

Наступившая сессия сможет внести значительные изменения, допустим, повысить либо совсем отменить выплату.Увеличенную академическую помощь как правило предоставляют студентам и аспирантам, которые поступили на бюджет и завершившие предыдущий семестр на хорошие оценки.Также за повышенным пособием смогут обратиться студенты 1-ого и 2-го курса, документально доказавшие свою нужду.

На размер вознаграждения прямое влияние оказывает промежуточная аттестация.Обучающиеся, активно участвующие в разных направлениях деятельности учебного заведения, а конкретно, спорт, научные исследования, культурная и социальная жизнь университета, также вправе на стипендию.Последний вариант предполагает сбор перечня документации следующего содержания:

  • ксерокопия зачётной книжки, где находятся только положительные оценки;
  • ксерокопии всех бумаг (диплом, грамота и т.д.), из которых возможно почерпнуть информацию об особенных достижениях обучающегося.
  • характеристика кандидата, причисляющая заслуги в определённой сфере;

Надеяться на соц поддержание вправе лица, которые отвечают таким условиям, как:

  • очная форма обучения;
  • обучение на бюджетной основе, финансирующаяся из средств РФ;
  • возрастная до 23 лет включительно.

Академическая стипендия предоставляется всем обучающимся, которые зачислены на 1-ый курс с сентября до января месяца.

Последующая финансовая помощь зависит от достижений обучающихся при сдаче экзаменов и отмечает такие ограничения, как:

  • оценки за все зачёты, экзаменационные предметы, курсовые работы лишь «4» и «5».
  • неимение долгов по предметам;

Повышенное академическое пособие сможет предоставляться за успеваемость в учебной, культурной, спортивной, общественной деятельности обучающийся.

Её сумма устанавливается материальными возможностями университета.Социальная стипендия – это денежное поддержание студентов, которые в соответствии с законом имеют обеспечения и от государства.Подобная поддержка полагается определённой категории лиц, которые смогут документально доказать своё право на её получение.Повышенная соц субсидия для студентов 1-ого и 2-ого курсов положена за хорошие и превосходные результаты учёбы.Обучающиеся, не достигшие 20 лет и имеющие лишь одного опекуна-инвалида 1-ой группы, тоже получают повышенную соц поддержку, независимо от отметок.Категории , которым положена по законодательству социальные пособия, установлены в ст. 36 ФЗ «Об образовании в РФ».Одним из требования для назначения и предоставления соц вознаграждения студентам в каждом университете считается, что учащиеся обязаны относиться к определённой категории лиц.Все опекуны и обучающие заинтересованы в соц поощрениях.

Сразу из перечня претендентов нужно убрать студентов на заочном обучении, на платной основе и вечерников. Для этих категорий материальных вознаграждений со стороны учебного заведения либо государства не предусмотрено.Лицу для получения соц выплат недостаточно поступить на очное бесплатное отделение.

Требуется, чтобы он ещё относился к одной из следующих категорий граждан:

  • члены малоимущих семей. Причём зависимо от категории процесс оформления соц пособия сможет немного изменяться. Допустим, малоимущим не обойтись без обращения в соц защиту.
  • подростки, воспитывающие в детском доме;
  • подростки, находящиеся без попечения родителей (допустим, ребёнок до 18-летия проживал в полной семье и обучался очно на бюджете, но вскоре его родители погибли в ДТП – тогда государство предоставляет ему соц субсидию);
  • дети, имеющие инвалидность с рождения либо 1-ю, 2-ю группы инвалидности;
  • жертвы радиационных катастроф;
  • контрактники, которые в МВД, ВС РФ на протяжении 3-х и более лет;

Для студентов на бесплатном обучении из малообеспеченных семей одним из вариантов будет оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.

Она предназначается лицам, у которых растраты на коммунальные услуги выше 22% от среднего заработка родителей.

После этого вам останется взять в соц защите всю ту же бумагу, по требующая для оформления соц поощрения в учебном заведении.Если не выйдет оформить материальную помощь либо семья не попадает под категорию малоимущих, обучающийся на бесплатной основе сможет подать заявление на субсидию из-за затруднённого денежного положения.

С этой целью нужно пойти в деканат своего образовательного заведения.

Данная субсидия предусмотрена единожды в год, как правило, она зачисляется перед наступлением зимних каникул, её сумма не может превышать трёхкратный размер государственной соц стипендии.

В заявлении на финансовую выплату требуется назвать причину, по которой вы нуждаетесь в её получении. Допустим,

«прошу предоставить мне денежную помощь, поскольку считаюсь иногородним (в общежитии не живу) и снимаю жилплощадь»

либо «прошу предоставить мне финансовую выплату, поскольку заработок семьи, в которой я проживаю, меньше прожиточного минимума».

К заявлению необходимо прикрепить ксерокопию паспорта и ксерокопию ИНН. Практика показывает, что в кое-каких университетах финансовую поддержку получить намного реальнее и легче, и это не потребуется так много времени, как оформление соц стипендии.Студенту соц стипендия перечисляется с момента подтверждения им права на предоставление материальной помощи. Причиной для вынесения соответствующего заключения комиссией университета считается бумага, которая доказывает отнесение к одной из заявленных в No 273-ФЗ категорий.

Им считается бумага из соцзащиты.

В свою очередь для её оформления потребуется такая документация как:

  • бумага из университета о форме обучения (очная, бюджет), курсе;
  • паспорт гражданина РФ;
  • справка из бухгалтерии Вуза об объёме финансовой помощи за последние 3 месяца (если такая предоставлялась).

Для некоторых категорий лиц список бумаг будет больше. Допустим, иногородние обязаны предоставить доказательства о наличии временной прописки в регионе нахождения (справка по форме No 9 либо ксерокопия свидетельства + чек об уплате при условии пребывания в общежитии).Для малообеспеченных получение справки в соц защите требует дополнительного предоставления:Справки о составе семьи. Сложность заключается в том, что получать её нужно по месту постоянной прописки, а действие документа ограничивается всего 10 сутками.Справка о доходах.

Подтвердить их необходимо документально за последние 3 месяца до момента обращения за соц выплатой. Это возможно сделать, предоставив сведения о доходах по форме 2-НДФЛ (для трудоустроенных родителей), справки о получении пенсий, субсидий и иных формальных компенсаций.Лучше оформить соц субсидию перед 1 сентябрём, поскольку действовать решение будет 1 год – как раз на все время обучения.После ознакомления со всей документацией соцзащита выносит заключение о возможности получения соц стипендии по месту обучения. Соответствующая бумага передаётся в учебное заведение.Объём денежного поощрения устанавливается образовательным учреждением, но для университетов она не сможет быть ниже 2 010 руб.

В отличие от академической, соц помощь не зависит от успеваемости учащихся, её перечисление заканчивается лишь когда у обучающегося есть долги по какой-то дисциплине, а ещё из-за истечения срока действия бумаги из соц защиты.Обыкновенная академическая стипендия в ВУЗе немного больше 2 тыс. руб., такую сумму обучающийся станет получать каждый месяц при условии, что он получает отметки только «хорошо» и «отлично». Если в зачётной книжке имеется отметка «3», то выдача академической стипендии приостанавливается до следующей сессии.

Так, ранее лицо, получавшее 2 такие стипендии, могло рассчитывать на сумму примерно 5 тыс. руб. ежемесячно.Соц субсидию обучающемуся станут перечислять со дня подачи пакета справок, требуемого для ее получения. Бумага, которая подтверждает право на получение субсидий, годна всего год, потому нужно учесть несколько важных моментов:если студент получил ее в сентябре, а выплату оформил только в январе, то в сентябре нового учебного года ему предстоит подать заявку заново;если он предоставил справку в середине сентября, за первый месяц ему перечислять лишь 50% материального поощрения.Исключением считаются обстоятельства, когда у обучающегося бессрочные причины для получения субсидии, не зависящие от доходов родителей.

В данной ситуации допустимо один раз собрать документацию при поступлении в образовательное учреждение и получать до самого окончания Вуза.Внимание!

Социальная поддержка будет приостановлена, если студента отчислят из образовательного учреждения либо у него пропадут основания для ее получения.

Также её размер сможет быть сокращён из-за плохих отметок.Оформить соц субсидию довольно легко: потребуется прийти в соц отдел по месту учёбы, запросить список документации и собрать её.

Важно успеть это осуществить за сентябрь.

Если все сделано правильно, то уже со следующего месяца на протяжении всего учебного года студент будет получать выплаты.Стандартный пакет включает три основных документа:

  • Справка о сумме выплат за последние 3 месяца.
  • паспорт;
  • бумага из университета, в которой указана, на каком отделении и курсе обучается гражданин;

Что касается дополнительных документов, они для всех обучающихся разные и зависят, какие основания для получения соц поддержки. К ним может относиться:

  • подтверждение уплаты за комнату в общежитии;
  • справка о зарплатах родителей за последний год или квартал, форма 2-НДФЛ;
  • Справка по форме No9, подтверждающая факт проживания или прописки в общежитии;
  • бумага из ЗАГСа, органов опеки или постановление суда – нужен сиротам или детям, находящиеся без финансовой поддержки от родителей.
  • бумага, которая подтверждает состав семьи – выдается по месту регистрации;
  • справка из органов медико-социальной экспертизы, доказывающая инвалидность учащегося либо его родителя;

Точный пакет документов может быть различным.

Список необходимых бумаг требуется уточнять в соц отделе по месту учебы зависимо от оснований для получения соц субсидии.

Подать заявление возможно в любой рабочий день, а также во время каникул или промежуточной аттестации.Кроме ежемесячной соц стипендии обучающийся также сможет получить единовременную денежную компенсацию, если он оказался в непростой материальной ситуации. Причиной для её предоставления сможет быть:

  • при появлении чрезвычайных обстоятельств: ДТП, пожара либо ограбления.
  • Скоропостижный уход опекуна либо другой родни;
  • появление на свет ребёнка;
  • внушительные растраты на терапию, потребовавшееся лично ему либо кому-то из родственников;

Требуется предоставить справку, которая доказывает причину для предоставления субсидии.

После этого будет стипендиальный совет, принимающий решение об установлении компенсации и её размере. Зачастую она составляет от 2 до 5 стипендий.Сегодня субсидию сможет оформить каждый учащийся на очном отделении.

Ежемесячное пособие станет отличной помощью для тех, кто пока ещё не имеет возможности устроиться работать.

Подробности о получении субсидии и требуемой документации на её оформление возможно узнать в деканате.Прежде чем оформить соц субсидию, потребуется ознакомиться с некоторыми важными моментами.

Такие, как:

  • учащийся, находящийся на заочной обучении, не сможет претендовать на данную субсидию даже при условии, когда у него есть оформленная группа инвалидности;
  • претендовать на данную помощь смогут только студенты РФ, из-за этого зарубежные лица не смогут получить подобную субсидию;
  • вознаграждение зачисляется каждый месяц на протяжении года;
  • начинается зачисление денег лишь после издания определённого приказа ректором;
  • необходимо заранее взять бумагу в органах соцзащиты, содержащая информацию, к какой льготной категории относится обучающийся.

Студент обязан лично собирать документы на субсидии.В соответствии с установленным новым правилом, основное требование, при котором будет приостановлено зачисление соц помощи, это выгнали.

Едва гражданин уходит из учебного учреждения (сам, отчислили из-за неудовлетворительных отметок и т.д.) он формально утрачивает статус студента. Соответственно, субсидия от государства аннулируется.Иные ситуации:

  • снижение отметок (когда студент не собирал документы повышенную стипендию для отличников);
  • Академический отпуск (по беременности, состоянию здоровья, родам, воспитанию ребёнка);
  • переход лица в другую группу/факультет в пределах одного образовательного учреждения.

Не считаются правомерными причинами лишать его субсидии.Для основной массы обучающихся в университетах и других заведениях соц субсидия – необходимая материальная помощь.

Поскольку студенты частенько меняют место пребывания, покидая родителей, для проживания отдельно. Они вынуждены расходовать каждый день много времени на занятия.Трудоустроится учащимся на очном отделении сложновато.

Родственники помогают изредка даже учащимся на бесплатной основе. Если помогает, то выплаты маленькие, хватает покупать продукты, максимум учебные принадлежности.

Потому ежемесячные субсидии необходимы всем учащимся.Оформить их просто, если быть в курсе о всех нюансах процедуры.Социальные выплаты представлены определённым видом материальной субсидии, назначаемой обучающимся университетов. Она предоставляется лишь учащимся, нуждающимся в поддержании и относятся к уязвимым категориям людей.Для оформления данного пособия потребуется собрать определённый перечень документации. С этой целью заблаговременно придётся взять бумагу в органах социальной защиты.

Если обучающийся приостанавливает учёбу, то он теряет право на получение данной субсидии.Важно!

По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:Звоните 8-800-777-32-63.Бесплатная горячая юридическая линия.

Жилищный ответ. Как бесплатно получить квартиру

У государства есть социальные программы, с помощью которых можно бесплатно получить жильё.

Правда, для этого нужно соответствовать определённым критериям. Бесплатно можно получить квартиру по договору социального найма. Она представляет собой жилое помещение, которое принадлежит государству.

При этом человек получает право в нём жить, зарегистрироваться сам и прописать туда родственников. Разумеется, нужно будет оплачивать коммунальные услуги. Кстати, в ряде случаев через пять лет такую квартиру можно выкупить у государства и оформить в собственность.Условия получения жилья от государства в разных регионах могут заметно отличаться.

Например, в Москве в большинстве случаев получить квартиру могут только те, кто стоит на жилищном учёте.

Стоит отметить, что недвижимость предоставляется в порядке очереди.Получить жильё по договору социального найма вне очереди могут москвичи, чьи дома признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции.— Особая категория — люди, проживающие в ветхих и аварийных домах, но в этом случае, как правило, оформляется договор мены, то есть гражданин или семья меняет одну квартиру на другую.

При этом существуют нормативы по площади для одного человека,— говорит эксперт рынка недвижимости «Академии управления финансами и инвестициями» Алексей Кричевский.По его словам, эти нормы составляют 18 квадратных метров на человека, но от них возможны отклонения.

К примеру, на семью из трёх человек, в которой есть супруги, выделяют двухкомнатную квартиру до 62 кв. м, а если в ней супругов нет — трёхкомнатную до 74 кв. м.Претендовать на жильё вне очереди могут и те, кто проживает в одном жилом помещении с несколькими семьями, один член из которых страдает тяжёлыми формами хронических заболеваний.

Как отмечает адвокат бюро «S&K Вертикаль» Ирина Орешкина, сложность заключается в необходимости доказывать, что подобное заболевание делает невозможным совместное проживание и вообще опасно для окружающих, а другой возможности приобрести жильё у семьи нет. Список таких заболеваний установлен Минздравом РФ.Кроме того, право на внеочередное получение жилья по договору соцнайма имеют жители коммунальных квартир после того, как жилплощадь освободят их соседи.

При условии что они стоят на жилищном учёте либо имеют все основания быть поставленными на него.Претендовать на бесплатное жильё могут сироты и малоимущие. Это могут быть полные и неполные семьи с детьми, в которых супругам не более 35 лет с доходом меньше прожиточного минимума по региону.— Многодетные семьи и инвалиды тоже имеют право на получение жилья от государства.

Это могут быть полные и неполные семьи с детьми, в которых супругам не более 35 лет с доходом меньше прожиточного минимума по региону.— Многодетные семьи и инвалиды тоже имеют право на получение жилья от государства. Эти категории людей должны встать в очередь на получение жилья, но, исходя из практики, двигается эта очередь крайне медленно. Квартиру можно ждать 10–15 лет, — рассказывает Алексей Кричевский.Адвокат Ирина Орешкина подчеркнула, что решение о предоставлении жилья многодетным семьям будет приниматься местными органами самоуправления.

Но помимо состава семьи необходимо выполнение ряда условий: не должно быть иной жилой недвижимости, доходы семьи не позволяют самостоятельно приобрести квартиру, семья считается необеспеченной жильём.Бесплатное жильё полагается также семье военнослужащего.

И здесь есть критерии, которым нужно соответствовать: семья должна нуждаться в квартире, военнослужащий обязан прослужить в рядах Министерства обороны определённый срок (как правило, 20 лет).— Если военнослужащий уже воспользовался своим правом на получение жилья по военной ипотеке, то претендовать на получение бесплатного жилья он уже не может, — поясняет адвокат Ирина Орешкина.Государство тщательно отслеживает благосостояние и состав семьи очередников. Бывали случаи, когда кто-то из членов семьи, претендовавшей на бесплатное жильё, не доживал до момента получения ключей от квартиры. В результате семью из списка очередников исключали.

Также отслеживается момент специального ухудшения жизненных условий. Например, продажа старой квартиры и покупка новой, в худшем доме и с меньшей площадью.Кстати, есть ещё одна возможность получить помощь от государства для улучшения жилищных условий.

Это субсидии на покупку квартиры. Алексей Кричевский пояснил, что они выплачиваются из бюджета региона и рассчитываются в зависимости от того, сколько лет человек стоит в очереди на получение жилья.

Размер субсидии может доходить до 70% от стоимости квартиры. В некоторых регионах семьи с тремя детьми и более получают социальную выплату в размере полной стоимости квартиры.

11 категорий граждан, которым положено бесплатное или льготное жилье

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Адвокат,Был(а) 19.09.2020, 20:24 адвокат, Копцева Светлана Николаевна Написать сообщение ПодписатьсяВОПРОСЫПУБЛИКАЦИИ110 просмотров 49 дочитываний 02 сентября 2021 в 20:55 Проблема жилья в России стоит остро — но есть категории граждан, которым полагается бесплатная или льготная жилплощадь. Узнайте, не относитесь ли вы или кто-либо из вашей семьи к одной из групп.источник фото: https://pixabay.com/На новую жилплощадь могут претендовать военные.

Для этого им надо стать участники накопительной ипотечной системы. Им открывается свой счет, на который государство каждый год перечисляет накопительный взнос (сейчас он составляет 280 тысяч рублей). Спустя 3 года военный может использовать накопившиеся средства в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту на жилье (но только с площадью не более 18 кв.м на человека в семье служащего).

Пока идет служба, погашать долг будет государство.источник фото: https://pixabay.com/Получить новое жилье имеют право владельцы непригодных для жизни квартир.

Непригодным считается жилье, не соответствующее какой-либо из норм: это могут быть неприемлемые санитарные условия, опасная для проживания территория, повреждения дома или повышенный уровень шума (например, рядом с транспортной магистралью).

Чтобы жилье признали непригодным, его владелец должен обратиться в администрацию района или округа с просьбой о сборе комиссии.Многодетные семьи могут получить бесплатную квартиру от государства при соблюдении ряда условий:подтвердить статус многодетности;быть гражданами РФ (если один из супругов иностранец, на бесплатное жилье рассчитывать не придется);проживать в населенном пункте определенный период времени (зависит от города);подтвердить статус малоимущего (доход ниже прожиточного минимума на одного человека, показатель зависит от региона проживания).Малоимущим семьям органы местного самоуправления предоставляют жилье, но надо доказать, что доход на каждого родственника составляет сумму ниже прожиточного минимума.

Могут получить жилплощадь и граждане, не имеющие жилья в собственности. Чтобы претендовать на квартиру или дом по договору социального найма, собственник квартиры должен встать на учет как нуждающийся в жилом помещении.источник фото: https://pixabay.com/Дети-сироты имеют право на получение дома или квартиры при условии, что у них нет жилья, доставлявшегося им в наследство или в качестве дарения.

Спустя 3 месяца с наступления 14-летия ребенка его опекун включает его в список претендентов на недвижимость от государства. С наступлением 18-летия сирота должен получить причитающееся ему жилье. Если к этому возрасту ребенок не был включен в список, то он сможет это сделать самостоятельно (тогда жилье ему должны предоставить к его 23-летию).Фото из открытых источниковРодственники людей с хроническими заболеваниями тоже имеют приоритетное право на получение жилплощади.

Но только при условии, что заболевание передается воздушно-капельным путем (например, туберкулез)источник фото: https://pixabay.com/Право на получение квартиры от государства имеют ветераны ВОВ, а также семьи с детьми-инвалидами и сами инвалиды (согласно ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ).

Льготники, вставшие на учет для получения жилья до 1.01.2005, вправе вне очереди получить денежные средства для приобретения жилья из фондов субъектов РФ. Вставшим на учет после 1.01.2005 года предоставление жилья осуществляется в соответствии с порядком очередности, в зависимости от времени подачи заявления.источник фото: https://pixabay.com/Молодые семьи имеют право на субсидию в размере 35% от стоимости квартиры или дома.

Молодожены с ребенком могут получить от государства 40% от суммы приобретаемого жилья.

Размер площади для двух человек составляет 42 квадратных метра, для трех и более — 18 квадратов на каждого члена семьи.Источник фото: https://pixabay.com/Закон «О вынужденных переселенцах» дает право на на первоочередное или внеочередное обеспечение жильем. Важное условие: надо доказать утраты квартиры и дома и отсутствие средств для приобретения нового.

Органами местного самоуправления либо предоставляется уже готовое жилье для переселенцев, либо выдается компенсация и долговременная беспроцентная субсидия на строительство (приобретение) нового жилья.источник фото: https://pixabay.com/Квартиры могут быть выданы работникам культуры и науки, образования, здравоохранения и социального обслуживания. Если такой гражданин работает в указанной сфере не менее пяти лет, он может встать в очередь на получение квартиры. Но, как и для предыдущих категорий, должно соблюдаться условие отсутствия собственного жилья или не соответствие этого жилья нормам.

Для получения квартиры или дома нужно собрать документы, подтверждающие факт необходимости улучшения жилищных условий, и подать их в местный орган самоуправления.Специфические категории граждан, которым также полагаются жилищные льготы: это ликвидаторы техногенных катастроф, уволенные с военной службы, бывшие жители Крайнего Севера.

Также государство предоставляет жилье судьям, прокурорам и работникам МЧС.да 0 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 0 / 0 нет

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2021 году

› Российские граждане, площадь жилого помещения которое они занимают и имеют по праву собственности ниже установленных нормативов, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства. Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне.

Как можно получить квартиру бесплатно? Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  1. Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
  2. В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.
  3. Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках договора социального найма (собственником недвижимости остается государство);

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.

Тем не менее можно выделить категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  • Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
  • Судьи в соответствии с ФЗ «О статусе судей» и др.
  • Военнослужащие определенных ФЗ «О статусе военнослужащих» категорий (например имеющие выслугу более 20 лет или члены семьи погибших военнослужащих).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания. Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица.

Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).

Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  1. Владельцы или наниматели жилья, не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям;
  2. Граждане, не имеющие в собственности жилого помещения или не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма;
  3. Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
  4. Лица, проживающие в жилых помещениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища квадратурой выше установленных норм или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма. Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местную администрацию документы, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания.

Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Региональным законодательством могут быть установлены иные категории, имеющие право на предоставление бесплатного жилья.

Например, учителя или медицинские работники в сельской местности, работники по целевому направлению и пр. Жилищный кодекс РФ определяет всего три категории российских граждан, кто имеет право на бесплатное жилье во внеочередном порядке.

  • Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  • Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Скачать для просмотра и печати Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

  • Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).
  • Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди. Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет документов.

Необходимый пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от льготной категории граждан-претендентов. По общему правилу он состоит из:

  1. Справка о составе семьи;
  2. Справка о наличии или отсутствии у заявителей в собственности жилых помещений;
  3. Заявления от всех юридически дееспособных членов семьи;
  4. Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также свидетельства о заключении брака, свидетельства об установлении отцовства (при наличии);
  5. Документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям.
  6. Справка о признании семьи малоимущей;
  7. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем;
  8. Выписка из технического паспорта занимаемого жилого помещения;

Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение, если на приеме у специалиста не предоставляют их оригиналы. Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади.

При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица.

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке. Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме. Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями.

Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м.

на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м.

Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.).

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  • Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  • Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
  • В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  1. Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  2. Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).
  3. Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  4. Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история). Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:

  1. непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
  2. не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.
  3. предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

  1. Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  2. Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  3. Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  4. Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке. Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  • Хотя хозяин жилища не имеет право прописывать в ней других лиц (кроме членов своей семьи), он не может завещать ее своим наследникам.
  • Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  • Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу. Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности. Над тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане.

Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

  1. Инвалиды;
  2. Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  3. Лица, которые в текущий момент живут в помещениях,признанных аварийными, ветхими;
  4. Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений и иные лица в соответствии с региональным и федеральным законодательством.
  5. Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  6. Ветераны боевых действий и ВОВ;
  7. Работники космодрома «Байконур»;
  8. Военнослужащие;
  9. Многодетные семьи;
  10. Сироты и лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей;
  11. Судьи;

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы.

Если военнослужащий участвует в НИС, то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права). Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+