Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Защита прав потребителей - Ппомощь молодой паре с покупкой жилья в перми

Ппомощь молодой паре с покупкой жилья в перми

Ппомощь молодой паре с покупкой жилья в перми

В Пермском крае выделяют деньги на жилье для молодых семей

Программу поддержки молодых семей обсудили на круглом столе- Я встала в очередь на получение субсидии по программе «Молодая семья» в 2009 году, — рассказывает пермячка Екатерина. — Тогда я жила с годовалым сыном в коммуналке. Очередь шла медленно. И я поняла, что до 35 лет (по условиям федеральной программы субсидии выдают только людям до 35 лет включительно, — Ред.) получить эти деньги не успею.Шесть лет назад Екатерина взяла ипотечный кредит и купила двухкомнатную квартиру. К тому времени у нее было уже двое детей.

А в минувшем сентябре по региональной программе поддержки молодых семей она получила социальную выплату – 10 процентов от расчетной стоимости жилья. Этими деньгами Екатерина погасила значительную часть ипотеки.

Ей осталось совсем немного, чтобы полностью расплатиться с банком…Екатерина решила, что лучше иметь синицу в руках, чем надеяться на журавля в далеком будущем.Фото: Елена ТРЕТЬЯКОВАУспеть до 35Сейчас в Пермском крае в очереди на получение субсидии для улучшения жилищных условий по федеральной программе «Молодая семья» состоят 11 800 семей, более 1500 из них живут в Перми. Все они имеют право получить из бюджета 35 процентов от расчетной стоимости жилья.- Федеральная программа содержит конкретные и понятные критерии, — пояснила заместитель министра социального развития Пермского края Марина Визе.

– Возраст супругов или одного из родителей не должен превышать 35 лет, семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий и быть платежеспособной, то есть иметь возможность заплатить оставшиеся 65 процентов от расчётной стоимости жилья, пусть даже с помощью ипотечного кредита.А так как семьи стоят в очереди на получение субсидий по 8-10 лет, то многие просто не успевают воспользоваться ими до наступления предельного возраста.К тому же выплаты по федеральной программе действуют только при условии софинансирования. Деньги из федерального бюджета выделяют только при участии в программе краевого и муниципального бюджетов.- У нас в районе есть более богатые поселения, которые финансово участвуют в программе «Молодая семья», есть более бедные, из которых за 4-5 лет не поступило ни одной заявки, — рассказал Алексей Норицин, заместитель главы администрации Пермского района.- Чтобы разрешить все эти проблемы, в Пермском крае было принято решение о создании региональной программы поддержки молодых семей, — рассказал министр соцразвития Павел Фокин. – По ней выплаты составляют 10 процентов от расчетной стоимости жилья.

Но если в семье в течение двух лет после получения выплаты рождается ребенок, она получает еще одну социальную выплату в размере первоначально полученной выплатыПо региональной программе семьи могут воспользоваться социальной выплатой и после достижения возраста 36 лет, если семья включена в список участников программы до 1 января 2020 года и до достижения возраста 36 лет.К тому же деньги на эту программу выделяются только из краевого бюджета и не зависят от желания или возможностей муниципалитетов участвовать в ней, тем самым в рамках региональной программы социальные выплаты вправе получить все семьи, независимо от участия в программе муниципалитета.10 меньше, чем 35. Но больше, чем ничегоВ 2018 году губернатор Максим Решетников возобновляет региональную программу поддержки молодых семей. Благодаря этому значительно больше молодых семей смогли улучшить свои жилищные условия.- Когда мы работали только по федеральной программе, семей, которые получали выплаты, было 400-500 в год, — уточнила Марина Визе.

— В 2018 году, когда мы снова стали предоставлять выплаты в рамках региональной программы, их получили уже 1120 семей.

В 2020 году на предоставление социальных выплат молодым семьям Пермского края из федерального, краевого и местного бюджетов выделены 429 миллионов, за счет которых планировалось поддержать 1179 молодых семей, в том числе 221 многодетных. А с учетом дополнительного финансирования из краевого бюджета в размере 150 миллионов, ожидаем, что социальные выплаты дополнительно получат еще не менее 600 семей края. С инициативой увеличить финансирование региональной программы выступил губернатор Прикамья Максим Решетников, инициатива была поддержана депутатами Законодательного Собрания Пермского края.Конечно, 10 процентов – это меньше, чем 35, но порой лучше иметь синицу в руках, чем надеяться на журавля в далеком будущем.

Именно так решила Екатерина.- Я считаю, не надо ждать эти 35 процентов, — говорит она.

— Когда строите свою жизнь, заводите детей, надо в первую очередь рассчитывать на самих себя, свои силы. И если нам дают какую-то помощь – надо сказать спасибо.

Шесть лет назад я приобрела очень недорогую квартиру. Но она у меня уже есть. И теперь, после того, как я погашу этот ипотечный кредит, я планирую дальше улучшать свои жилищные условия.- Для того, чтобы упростить семьям процесс включения в региональную программу, мы приняли решение, что они могут подавать тот же пакет документов, которые заявляют для участия в федеральной программе, — рассказала Марина Визе. – Семьи имеют право стоять в очереди на получение выплат по разным программам.

И потом могут выбрать, по какой из них будут получать субсидии: ждать ли федеральную программу или участвовать в региональной.

Молодым семьям в Перми помогут приобрести жилье

У нас дома не скучно!Фото: Василий ВахринВ конце прошлого года глава Перми Дмитрий Самойлов поручил создать рабочую группу, которая будет заниматься вопросами поддержки молодых семей.

Предполагается, что на заседаниях этой группы инициативные представители многодетных семей совместно с руководителями различных ведомств и депутатами будут обсуждать, как лучше оказывать такую поддержку.На этой неделе созданная рабочая группа собралась на свое первое организационное заседание.

Прошло оно в формате круглого стола в здании городской администрации.На встречу пришли члены инициативной группы молодых семей, депутаты городской Думы, представители Министерства социального развития Пермского края, администрации города, Контрольно-счетной палаты.В ходе круглого стола рассматривались аспекты реализации программы «Молодая семья» на территории города Перми и Пермского края в 2020 году, которые касаются решения жилищного вопроса, обсуждались и проблемы, которые выявились на предыдущей встрече в ноябре прошлого года.На поддержку в приобретении жилья выделили 310 миллионов- Сейчас в Перми существует две программы по поддержке молодых семей, которые касаются помощи в приобретении или строительстве жилья, — отметила начальник управления жилищных отношений администрации города Ирина Чиркова.

— Это возобновленная в 2018 году государственная программа «Семья и дети Пермского края», предполагающая получение участниками 10-процентной компенсации, и федеральная целевая программа «Жилище» на 2015-2020 годы. По федеральной целевой программе семьи могут получить от 30 до 35 процентов компенсации стоимости вкладываемых в улучшение жилищных условий средств. Эти программы направлены на создание защищенной, комфортной и доброжелательной среды для жизни, развития и благополучия детей и семей с детьми в Пермском крае.Как сообщили в управлении жилищных отношений администрации Перми, в 2020 году запланировано выдать свидетельства о праве на получение социальной выплаты в размере 30 — 35 процентов от средней стоимости жилья 177 молодым семьям, а в размере 10 процентов — 363 семьям.

В настоящий момент уже сформированы списки молодых семей, которые получат поддержку в этом году. На предоставление социальной выплаты по программам из федерального, краевого и городского бюджетов выделено более 310 миллионов рублей.Часть семей, предоставивших полный пакет документов, уже получили сертификаты: 80 семьям выданы свидетельства на получение выплаты в размере 30 — 35 процентов, 12 семьям — на получение 10-процентной выплаты.Ирина Чиркова сообщила, что до 20 марта всем молодым семьям, включенным в списки, необходимо представить пакет документов на подтверждение социальной выплаты, иначе они будут исключены из программ.

Кроме того, представители власти рассказали о других мерах социальной поддержки для молодых и многодетных семей.Инициативные граждане, вошедшие в рабочую группу, подняли наиболее волнующие для них темы, например, по увеличению финансирования по программе и повышению эффективности выплат.

Также участники предложили пересмотреть систему информирования — уйти от заказных почтовых отправлений и перевести систему в электронный вид.- Объем привлеченных средств на реализацию этой федеральной программы в последнее время в Прикамье вырос в несколько раз, по этому показателю наш регион занимает второе место в стране после Хабаровского края, и существенная часть этих средств направляется в краевой центр, — подчеркнул министр социального развития Пермского края Павел Фокин.
Также участники предложили пересмотреть систему информирования — уйти от заказных почтовых отправлений и перевести систему в электронный вид.- Объем привлеченных средств на реализацию этой федеральной программы в последнее время в Прикамье вырос в несколько раз, по этому показателю наш регион занимает второе место в стране после Хабаровского края, и существенная часть этих средств направляется в краевой центр, — подчеркнул министр социального развития Пермского края Павел Фокин.

— Ожидается значительное финансирование и по другим направлениям поддержки молодых семей. Например, серьезный финансовый ресурс пришел в край для обучения и трудоустройства молодых мам, находящихся в декрете.Некоторые вопросы разрешились в ходе круглого столаПредставители многодетных семей обозначили некоторые вопросы, которые предстоит обсудить на последующих заседаниях рабочей группы.

Но некоторые из них удалось «снять» уже на этом круглом столе.К примеру, член инициативной группы Светлана Лошкомойникова поинтересовалась: не исключат ли при достижении 36 лет тех, кто стоит в очереди на получение 10-процентной компенсации при приобретении или строительстве жилья? В ходе обсуждения прозвучала информация: тех, кто уже стоит в очереди на данный момент, такое ограничение не коснется.Представители многодетных семей Орджоникидзевского района подняли проблему: многодетным семьям приходилось сталкиваться с отказом в выделении жилищного сертификата из-за того, что в частных домах, которые они хотели приобрести, не было обеспечено полное благоустройство.- После вашего обращения мы уже рассмотрели и уточнили это требование, — рассказала Ирина Чиркова.

— Оно теперь касается только основных систем коммуникации: электро- и теплоснабжения.Участники встречи договорились, что следующее заседание рабочей группы состоится в середине мая. К этому времени должны выдать молодым родителям все сертификаты на получение компенсации в размере 30 — 35 процентов от стоимости жилья.Земля для многодетныхПредставители инициативной группы интересовались и тем, как в Перми реализуется программа по обеспечению молодых семей земельными участками.

В краевом центре, по понятным причинам, существует дефицит земельных участков.

Поэтому в администрации города разрабатываются дополнительные меры поддержки для тех молодых семей, которые хотели бы построить дом или дачу.Например, в единственном пока муниципальном образовании края, в Перми, принято решение выделять целевую компенсацию взамен предоставления земельного участка в размере 250 тысяч рублей. Прорабатываются и другие механизмы поддержки.- Мы пока единственное в крае муниципальное образование, где многодетным семьям предоставлено право на замену земельного участка денежными средствами, — объяснила начальник департамента земельных отношений администрации города Ольга Немирова.

— В краевом центре непросто изыскать свободные земельные участки. Поэтому мы формируем альтернативный перечень — в него включаются, например, участки меньшей площади или имеющие сложный рельеф, главное, чтобы была возможность подключения электричества.Ольга Немирова пообещала, что будет обеспечено информирование молодых семей о новых возможностях и, при необходимости, их сопровождение при приобретении земельных участков и на стадии строительства.Она предложила молодым семьям выстроить взаимодействие в режиме обратной связи.- Мы уже заключили соглашения с администрациями Чердынского, Березовского, Сивинского и Юсьвенского районов о том, что там будут предоставлять земельные участки для пермских молодых семей, — объяснила она. — Мы готовы получать от вас информацию, где молодые семьи хотели бы строиться.

Тогда мы выйдем на администрации районов и обсудим с ними возможность предоставления земли. К примеру, один из инвесторов изъявил готовность передать муниципалитету около 400 земельных участков под дачное строительство в Добрянском районе.

Если многодетные семьи заинтересуются таким предложением, мы начнем прорабатывать механизмы их передачи в муниципальную собственность.По словам Ольги Немировой, большой интерес вызывают сейчас земельные участки, которые выставляются на аукционы с правом их аренды — до того момента, когда там будет построено жилье, после чего их можно будет перевести в собственность.- По условиям этих аукционов нужно выплатить аванс за аренду сразу за три года, — объяснила она. — Но для многодетных семей мы готовы отменить требование по такому авансированию.

Условия программы «Молодая семья»

, которая помогает молодым семьям получить жилье.

Екатерина Мирошкина пыталась получить господдержкуСуть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры.

Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.Участвовать в программе может не любая семья.

А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.Пройдите этот короткий тест и узнайте, есть ли у вас шанс войти в число этих счастливчиков.Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.В программе могут участвовать молодые семьи.

Но молодая — это не только возраст и ощущения.

Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.Зарегистрированный брак или неполная семья.

В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок.

Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке.

Главное, чтобы брак был официальным.Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года.

Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.Ожидание денег может занимать несколько лет.

Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку.

Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.Для доказательств подходит, например, справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений.

Уточнять лучше при подаче заявки. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру, участвовать в программе не получится.Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы.

Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Что делать? 28.01.19Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме.

Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде , в Хабаровске — , в Москве — , а в Краснознаменске — Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.Условия могут меняться.

Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить.

Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать.

Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации. Что делать? 05.02.19Молодая семья получает из бюджета часть стоимости квартиры.

Но не наличными: государство как бы платит за семью, деньги уходят продавцу через счет в банке. — о размере субсидии Семья без детей30% от расчетной стоимостиВ семье хотя бы один ребенок35% от расчетной стоимостиСемья без детей30% от расчетной стоимостиВ семье хотя бы один ребенок35% от расчетной стоимостиСумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости.

Она определяется по такой формуле:

Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.Расчетная площадь зависит от количества членов семьи.

Для семьи из двух человек заплатят из расчета 42 м², если в семье три человека или больше, то для расчета субсидии учтут по 18 м² на каждого. — о расчетной площади Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве.

Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома.

Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.На что можно потратить субсидиюКакой документ нуженПокупка готового жильяДоговор купли-продажи квартирыПокупка квартиры в новостройкеДоговор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроуСтроительство домаДоговор подрядаПервоначальный взнос или погашение по ипотекеКредитный договор Покупка жилья через кооперативПодтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносамНа что можно потратить субсидиюКакой документ нуженПокупка готового жильяДоговор купли-продажи квартирыПокупка квартиры в новостройкеДоговор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроуСтроительство домаДоговор подрядаПервоначальный взнос или погашение по ипотекеКредитный договор Покупка жилья через кооперативПодтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам Ну и что?

13.09.18Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  • Его купили не у близких родственников.
  • Раньше субсидией по этой программе не пользовались.
  • Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги.

Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить.

и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования.
и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться.

Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.Вот список документов из федеральных требований. На него можно ориентироваться, но точный перечень лучше запросить в своей администрации:

  • Подтверждение доходов или накоплений.
  • Номера СНИЛС.
  • Заявление на участие в программе.
  • Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
  • Копия свидетельства о браке, если он есть.
  • Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.

Что делать?

26.09.18Если семья тратит деньги на ипотеку, которая уже есть, дополнительно нужно подготовить:

  • Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.
  • Копию кредитного договора.
  • Справку об остатке долга.

Сначала нужно вообще попасть в программу.

Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.Положительное решение означает, что вам когда-нибудь могут дать денег на покупку жилья. Но это еще не значит, что вам их выделят в ближайший год и что их вообще когда-нибудь удастся получить. Что делать? 23.10.18Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень.

И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году.

И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет.

Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время.

Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство.

Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.Свидетельство действует 7 месяцев.

Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.Деньги по программе можно получить один раз.

Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки. Ну и что? 28.03.19Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство.

На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги.

Снять их семья не сможет: они уйдут напрямую продавцу квартиры или подрядчику. Ну и что? 18.07.18Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье, а не на машину или поездку на море.

— о перечне документов для ипотеки Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

  • Договор строительного подряда.
  • Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  • Договор купли-продажи жилого помещения.
  • Договор банковского счета.
  • Договор участия в долевом строительстве.
  • Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
  • Выписка из ЕГРН.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства.

Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.Банк проверит документы.

Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами.

Например, получит 35% расчетной стоимости.

Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди.Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Ее высчитывают по формуле: СтЖ = Н × РЖ, в которой:РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

  • по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.
  • 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;

Н — норматив стоимости 1 м² площади жилья.

Местные власти устанавливают его сами, поэтому расчетная стоимость различается в регионах.Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.В Краснодаре в четвертом квартале 2020 года размер норматива стоимости составляет 46 811 Р.

При этом на вторичном рынке в среднем равна 60 550 Р.

  • 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.
  • 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

Исходя из этих нормативов, молодая семья из четырех человек, проживающая в Краснодаре, может получить социальную выплату в размере: 46 811 Р × 18 м² × 4 человека × 0,35 = 1 179 637,2 Р.Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

— 10 м².Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи.

В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней. Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.Регионы устанавливают льготы — право получить выплату вне очереди. Первоочередное право на участие в программе в Краснодаре имеют многодетные семьи и семьи, которые попали в список участников до 1 марта 2005 года.Свидетельство действует в течение 7 месяцев.

За это время молодая семья должна успеть оформить покупку жилья. Тех, кто не уложился в срок, исключают из списка участников программы, и денег они не получат.Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год.

И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.Точный срок ожидания вам не скажет никто.

Вот от чего он зависит:

  • От количества заявителей, уже стоящих в очереди.
  • От финансирования: сумма, которую выделяют на программу, каждый год меняется. В результате очередь может двигаться быстрее или медленнее. Если у людей, стоящих в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

В среднем в очереди проводят 2—4 года, но есть семьи, которые ждали решения меньше года, а есть те, кто ждет уже 6 лет и больше.Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше.

Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.Мы желаем, чтобы вам повезло.
Но если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:4413.06.19846KТэги: , , , Иллюстратор — Mariinsky

Екатерина Мирошкина13.06.19, 10:52Расскажите о своем опыте получения субсидий и льгот на покупку жилья.

У вас получилось?УЧЕБНИКБесплатный аудиокурс для начинающих инвесторов: слушайте уроки по 10 минут в день — и уже через неделю вы сможете собрать свой первый портфель28.0812K1413.0836K6423.0731K7229.0619K3216.0444K1212.0313K13.0283K409.08.19217K625.07.19363K319.09.19151K502.07.1957K523.05.1959K415.04.19205K2Лучшее за неделю23.0935K1321.0930K1721.0929K1125.0927K1524.0926K15Анастасия Корнилова, юрист22.0923K40Антонида Пашинина, журналист25.0922K1722.0921K5122.0919K3Дискуссия21.0917K1122.0916K24Дискуссия22.0912K11Шорты21.0912K38Екатерина Мирошкина, экономист22.0912K621.0911K39Алиса Маркина, юрист21.0910K923.0910K1222.0910K424.0910K1123.099K2622.099K4024.099K5924.099K1324.098K625.098K923.098K525.097K31Екатерина Мирошкина, экономист23.097K1721.097K1621.097K8

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Жилье для молодых семей

Оказание молодой семье финансовой поддержки в решении жилищного вопроса осуществляется путем предоставления субсидии на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе с привлечением средств жилищного (ипотечного) кредита или жилищного займа. В рамках участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей молодая семья имеет возможность получить социальную выплату в размере 30-35% расчетной (средней) стоимости жилья либо в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья.

Участником мероприятий по обеспечению жильем молодых семей может стать семья, состоящая из супругов или из супругов и одного и более детей (родных или усыновленных), в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей (родных или усыновленных), соответствующая следующим требованиям:

  • Нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • Платежеспособность.
  • Возраст супругов до 35 лет (включительно)

Социальную выплату молодая семья-участник мероприятий по обеспечению жильем молодых семей может направить на следующие цели:

  1. — для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  2. — для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
  3. — для оплаты договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства индивидуального жилого дома (только социальная выплата в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья).
  4. — для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
  5. — для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
  6. — на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
  7. — для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
  8. — для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа
  9. — на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (только социальная выплата в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья);

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальные выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства предоставляются в соответствии с условиями реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, в порядке очередности молодых семей и с учетом финансирования данных мероприятий. В списки молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в размере 30-35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, в первую очередь, включаются: а) молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей; б) молодые семьи, члены которых пострадали (погибли) в результате массовых трагических событий. Молодые семьи, не относящиеся к приоритетным категориям, включаются в списки молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, с учетом даты постановки на учет.

Молодые семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в размере 10 % расчетной (средней) стоимости жилья включаются в порядке очередности, приоритетных категорий не предусмотрено. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле: Размер социальной выплаты = СтЖ * 30-35% (либо 10%) Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где: Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию; РЖ — размер общей площади жилого помещения.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты (РЖ), составляет: — для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. метра; — для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), — по 18 кв.

метров на одного человека. Например, для семьи из г. Перми, состоящей из трех человек, размер социальной выплаты в рамках федерального направления (30-35%) на второй квартал 2018 года рассчитывается следующим образом: СтЖ * 35% = 38 324 рубля * 18 * 3 * 35 % = 724 324 рубля.

Молодые семьи для постановки на учет для участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей подают в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства (регистрации) обоих супругов (либо одного родителя в неполной семье) следующие документы:

  • 7. документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
  • 10. копию кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналу копии (при наличии).
  • 1. заявление о включении молодой семьи в состав участниц Программы в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  • 2. копии документов, удостоверяющих личность супругов, молодого родителя, с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналу копии;
  • 6. решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, выданное органом местного самоуправления;
  • 4. копии паспорта или копии иных документов, удостоверяющих личности детей, достигших возраста 14 лет (для лиц, имеющих совершеннолетних детей), с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналу копии;
  • 3. копию свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке) с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналу копии;
  • 5. копии свидетельств о рождении детей (для лиц, имеющих несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет) с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналу копии;
  • 8. согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»;
  • 9. заявление о согласии на получение социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья или об отказе от получения такой социальной выплаты;

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые семьи, где:

  • б) члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи менее учетной нормы, установленной нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;
  • г) члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

    Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г.

    № 378.

  • в) члены молодой семьи проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47;
  • а) члены молодой семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления городских округов и городских (сельских) поселений Пермского края на основании заявления о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, поданного по месту жительства (регистрации) всех членов молодой семьи.

К заявлению в обязательном порядке прилагаются:

  • д) копия документа (справки) с места жительства о составе семьи с указанием родственных отношений, дат регистрации, нанимателя жилого помещения или собственника жилого помещения, выданного управляющей организацией, занимающейся управлением жилищным фондом, в том числе товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами;
  • г) копии свидетельств о рождении детей (для лиц, имеющих несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет);
  • в) копии паспорта или копии иных документов, удостоверяющих личности детей, достигших возраста 14 лет (для лиц, имеющих совершеннолетних детей);
  • а) копии паспорта или иных документов, удостоверяющих личности супругов, молодого родителя;
  • ж) копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав недвижимости;
  • б) копия свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);
  • з) копия заверенной организацией технической инвентаризации выписки из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи;
  • и) копия справки об изменении фамилии каждым из членов молодой семьи, если фамилия изменялась в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления.
  • е) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым членами молодой семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении и т.п.);

В отдельных случаях представляются следующие документы:

  • а) в случае если молодая семья ведет раздельное хозяйство с членами семьи на совместно занимаемой жилой площади, молодая семья представляет копию документа о порядке пользования жилым помещением (договора, соглашения или иного документа), составленного в установленном законодательством порядке;
  • б) члены молодой семьи, имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, представляют копию документа, подтверждающего наличие тяжелой формы хронического заболевания.

Для подтверждения наличия денежных средств или возможности их привлечения для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Пермского края один или несколько из следующих документов:

  • е) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правопритязаниях, правах требования, заявленных в судебном порядке;
  • в) справку банка о максимально возможной сумме кредита (займа), которую банк может предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства) жилья;
  • г) копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с одновременным представлением оригинала для осуществления проверки соответствия оригиналу копии;
  • ж) копию заключения о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенного оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналу копии, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналу копии;
  • б) документ, подтверждающий наличие у родителей члена (членов) молодой семьи или других родственников вкладов в кредитных организациях, и их письменное согласие о готовности предоставить молодой семье денежные средства на приобретение (строительство) жилья;
  • д) копию отчета об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с одновременным представлением оригинала для осуществления проверки соответствия оригиналу копии;
  • а) документ, подтверждающий наличие у члена (членов) молодой семьи вкладов в кредитных организациях;
  • з) иные документы, подтверждающие наличие у члена (членов) молодой семьи денежных средств или возможности их привлечения в качестве заемных средств для приобретения (строительства) жилья.

Для того чтобы молодой семье узнать свой номер в очереди, нужно зарегистрироваться на портале Госуслуг: , после чего перейти на сайт Министерства социального развития Пермского края во вкладку «Социальный калькулятор»/« или по ссылке . Молодые семьи, улучшившие жилищные условия посредством социальной выплаты в рамках программы «Молодая семья», в которых в течение 2 лет с момента реализации свидетельства о праве на получение социальной выплаты были рождены (усыновлены) дети, имеют право на получение дополнительной социальной выплаты в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья (после получении социальной выплаты в размере 30-35% расчетной (средней) стоимости жилья), либо в размере 100% от ранее предоставленной социальной выплаты (после получения социальной выплаты в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья).

Дополнительная социальная выплата используется для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).

С целью получения дополнительной социальной выплаты молодая семья не позднее 30 дней со дня окончания двухлетнего периода предоставляет в орган местного самоуправления по месту жительства (регистрации) заявление на получение дополнительной социальной выплаты в 2 экземплярах, а также копии следующих документов с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналов копиям:

  1. — договора купли-продажи жилого помещения;
  2. — свидетельств о рождении одного ребенка;
  3. — кредитного договора, в том числе ипотечного, или копию договора займа и копию справки об остатке ссудной задолженности по кредиту или займу — в случае использования дополнительной социальной выплаты на погашение части кредита или займа на приобретение жилья.
  4. — документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта);
  5. — свидетельства о браке (для семей, состоящих в браке);
  6. — документов, подтверждающих оплату договора купли-продажи жилого помещения;
  • 2. Постановление Правительства Пермского края от 3 октября 2013 г.

    № 1321-п «Об утверждении государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края»;

  • 1.

    Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

  • 3. Постановление Правительства Пермского края от 1 апреля 2014 г.

    № 215-п «О реализации мероприятий подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края».

Ответственным исполнителем мероприятий по обеспечению жильем молодых семей на территории Пермского края является Министерство социального развития Пермского края.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+