Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Раздел имущества после раздела

Раздел имущества после раздела

Как разделить имущество при разводе (пошаговая инструкция)

3 января 2020Брачный договор между супругами заключается достаточно редко и как правило в 90 % случаев имущество супругами делится в суде. Как разделить имущество, нажитое супругами в браке? Какое имущество подлежит разделу? Как оценить брачное имущество?

Как разделить долги и кредиты, нажитые в браке? Мной описан общий алгоритм действий при разделе имущества супругов. Каждый бракоразводный процесс и семейное дело индивидуальны и требуют очной консультации адвоката по семейным делам.

Итак, предлагаю Вашему вниманию пошаговую инструкцию по разделу имущества нажитого в браке.Необходимо собрать следующие документы: свидетельство о заключении брака, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, нажитое в период брака (квартира, дача, гараж, жилой дом, земельный участок). Документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства ПТС, свидетельства о регистрации ТС. Документы, подтверждающие приобретение бытовой техники, предметов интерьера, предметов роскоши, а именно чеки, накладные и прочее.

Документы на кредиты (долги) нажитые в браке, а именно кредитные договора, графики платежей по кредитам, договора займа, расписки. Иск о разделе брачного имущества относится к категории имущественных исков.

Оплата государственной пошлины при подаче иска ОБЯЗАТЕЛЬНА.

Оценку стоимости брачного имущества можно провести в любой оценочной компании. Оценщику необходимы документы, указанные в шаге №1. Обращаю Ваше внимание, что производится оценка РЫНОЧНОЙ стоимости имущества на момент подачи иска о разделе имущества.

Цена иска представляет собой денежное выражение стоимости спорного имущества, взыскиваемых денежных средств или иного права, имеющего стоимостное выражение. Другими словами цена иска — это Ваши требования, выраженные в деньгах.

Для понимания Вами определения цены иска приведу несложный пример.

Например, супруги приобрели в браке квартиру стоимостью 2 00000 рублей. На момент развода и раздела имущества супруга обратилась к оценщику. Рыночная стоимость квартиры составила 2 500000 рублей.

Супруга обратилась в суд с иском о разделе квартиры нажитой в браке и требует выделить квартиру в собственность супругу, а в ее пользу взыскать денежную компенсацию в сумме 1 250000 рублей (1/2 рыночной стоимости квартиры).

Таким образом, цена иска составляет 1 2500000 рублей (имущество на которое в суде претендует супруга). Именно эта сумма берется в расчет при уплате госпошлины в суд. Самый ответственный этап, подготовка искового заявления о разделе имущества и передача его в суд.

В заявлении необходимо подробно указать перечень имущества подлежащего разделу, конкретно сформулировать свои исковые требования. К заявлению прилагается квитанция об оплате государственной пошлины и документы.

Как правило, дела о разделе брачного имущества рассматриваются в районном суде. Можно самостоятельно составить исковое заявление либо найти готовый образец искового заявления о разделе имущества супругов в сети «Интернет».

Однако я настоятельно не рекомендую Вам заниматься «самолечением» и обратиться за помощью к адвокату по семейным делам.

При разделе имущества супругов в суде существует много нюансов и юридических тонкостей. Например при подаче иска адвокат может ходатайствовать перед судом о наложении ареста на спорное имущество. В моей практике неоднократно были случаи, когда один из супругов производил незаконное отчуждение брачного имущества.Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества Вами подано и принято к производству конкретным судьей.
В моей практике неоднократно были случаи, когда один из супругов производил незаконное отчуждение брачного имущества.Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества Вами подано и принято к производству конкретным судьей. Назначается дата судебного заседания, о чем Вас извещают повесткой либо путем СМС информирования.

В первое судебное заседания необходимо принести ОРИГИНАЛЫ документов приложенных к исковому заявлению. Также необходимо заявить о свидетелях подлежащих вызову в судебное заседание.

В случае необходимости подготовить ходатайство в суд об истребовании каких-либо недостающих у Вас доказательств. Суд в процессе выясняет правовую позицию истца и ответчика, задает сторонам вопросы, предлагает сторонам представлять доказательства.

К сожалению, при самостоятельном участии в суде граждане не всегда понимают, что спрашивает у них судья, какие доказательства необходимо представлять, т.к.

в своей лексике судьи используют профессиональную юридическую терминологию.

Бывают случаи, что очевидно «выигрышное» дело может обернуться полным провалом и отказом в удовлетворении иска. Как правило, дела о разделе имущества растягиваются на три-четыре судебных заседания.

По результатам судебных заседаний суд выносит решение о разделе брачного имущества.Многие думают, что когда решение суда вынесено и вступило в законную силу можно гарантированно рассчитывать на присужденное им имущество, денежные средства и прочее. Как показывает мой опыт и адвокатская практика по семейным делам — это далеко не так.

Главное не только получить решение суда, но и добиться его реального исполнения. Для этого целесообразно устанавливать имущество ответчика, источники его доходов, накладывать в суде арест на имущество ответчика. Только при проведении данных мероприятий можно гарантированно получить присужденное имущество и денежные средства.

Принудительным исполнением решений суда в РФ занимается служба судебных приставов. Вам необходимо взять исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов, предоставить информацию об имуществе должника, его месте работы, доходах и прочее. Зачастую бывает, что к моменту работы приставов у должника уже нет никакого имущества, т.к.

все переписано, продано и прочее. При таких обстоятельствах решение суда исполнить будет крайне затруднительно.

Настоятельно рекомендую Вам заранее подумать, как в дальнейшем решение суда будет исполняться.

На какое имущество ответчика в суде возможно наложить арест.

Правильный раздел имущества при разводе и распределение долей

» Рейтинг статьи Редко какой раздел имущества супругов обходится без споров относительно .

Если стороны не имеют серьезных противоречий по данному поводу, они могут разрешить вопрос в добровольном порядке, просто заключив письменный договор. Это проще и дешевле. В прочих ситуациях раздел производится по суду.

Основными нормативными актами при рассмотрении подобных дел будут СК РФ и ГК РФ.

В зависимости от ситуации может потребоваться обращение к отдельным федеральным законам, например к ФЗ РФ № 395-1 (от 02.12.1990), который регулирует деятельность банков. . Разделить они его могут с момента приобретения. Время и способ муж и жена определяют самостоятельно.

Раздел совместно нажитого имущества можно осуществить:

  • После расторжения брака.
  • В период официального брака.
  • Во время бракоразводного процесса.

Ряд имущественных вопросов стороны могут урегулировать еще до свадьбы, заключив брачный договор. Правда, в силу он вступит только после официальной регистрации брачного союза.

Основная часть супругов , включая недвижимость при расторжении брака.

СК РФ (ст. 34) устанавливает критерии общего имущества супругов. Это – объекты, приобретенные в период брака на средства семейного бюджета. Данная норма относится и к недвижимости.

Классический пример – это, если квартиру супруги купили после свадьбы, а на ее приобретение израсходовали общие средства. Семейный бюджет – есть совокупность доходов каждого из супругов. Не имеет значения, кто конкретно из них и какую сумму в него вложил.

Деньги будут общими. Даже если один из супругов вовсе не имеет никакого источника дохода, а просто занимается ведением домашнего хозяйства.

Не будет подлежать разделу недвижимость, если:

  • Получена в результате безвозмездной сделки (например, по договору дарения, ренты или в порядке наследования).
  • Она куплена одним из супругов до вступления в брак.

Если недвижимость будет куплена в браке на личные средства одного из супругов, она тоже не признается общей собственностью. К личным средствам можно отнести накопления, произведенные до брака или деньги, вырученные от продажи личного имущества. Законодательство предусматривает одну причину, при наличии которой .

Согласно ст. 37 СК РФ, если за время брака такое имущество супруги улучшили, вложив в него общие средства и тем увеличив его стоимость, оно признается совместной собственностью.

Супругам предоставляется право самостоятельно решить, каким способом они намереваются разделить имущество и какой режим собственности устанавливают.

Если противоречия по этим вопросам отсутствуют, можно урегулировать раздел договорным способом:

  • Подписав брачный контракт.
  • Составив соглашение о разделе имущества.

К сожалению, практика показывает, что договорной способ раздела выбирает малый процент супругов.

Большинство обращается за помощью в судебную инстанцию. Разделить собственность договорным способом супруги могут на любой стадии своих отношений. Для этого они могут подписать брачный договор. Такая форма урегулирования имущественных отношений получает все большее распространение на территории России.
Такая форма урегулирования имущественных отношений получает все большее распространение на территории России.

Брачный контракт подписывается между супругами до свадьбы или в браке. Если они решают составить документ до вступления в брак, юридическую силу он приобретает только после официальной регистрации брачного союза. Условиями договора стороны могут установить любой режим собственности на все имущественные объекты, им принадлежащие.

Это касается совместно нажитого и личного имущества мужа и жены. Более того, стороны условиями договора заранее могут определить права собственности на то имущество, которое ими еще не приобретено. Например, указать, что вся недвижимость, купленная в браке на общие деньги, становится собственностью только супруги.

Но она, в свою очередь, не может претендовать на бизнес супруга и пр. Главное условие при составлении брачного договора – он не должен вступать в противоречие с действующим законодательством и нарушать имущественные права третьих лиц.

Например, если СК РФ устанавливает, что родители не могут претендовать на имущество своих несовершеннолетних детей, значит, условиями договора поделить его тоже не получится. Составляется документ произвольно, т.к. единой формы для него не разработано. Желательно процедуру доверить практикующему юристу.

Желательно процедуру доверить практикующему юристу. Текст обязательно должен включать следующую информацию:

  • Подписи сторон с расшифровкой.
  • Дополнительные условия раздела. Например, договоренность, что контракт вступает в силу только при разводе. Этот пункт не обязателен.
  • Дата составления документа.
  • Наименование документа.
  • Основные данные сторон-участниц (ФИО, дата рождения, адрес регистрации по месту жительства).
  • Место регистрации.
  • Какое имущество и в каких долях стороны намереваются разделить. Можно обозначать каждый имущественный объект или, например, указать, что все имущество, приобретенное сторонами до брака, в случае его расторжения не может быть признано совместной собственностью. Если стороны устанавливают права собственности на конкретные объекты, необходимо вносить о них полную информацию. Например, если муж и жена делят квартиру, нужно указать ее технические характеристики (этаж, площадь, количество комнат и пр.), адрес и дать ссылки на правоустанавливающие и технические документы.

После подписания договор следует заверить у нотариуса. Это – обязательное требование.

Без его выполнения документ не будет считаться действительным. На нашем сайте можно ознакомиться с образцом брачного договора и его при необходимости.

Раздел имущества супругами может быть осуществлен посредством составления соглашения о разделе. Он во многом схож с брачным договором.

Отличия состоят в следующем. Заключить соглашение о разделе стороны могут в браке и после развода. Его условиями разграничивают права владения только на совместную собственность.

Вопросы принадлежности личного имущества посредством этого документа не решаются. Зато в отношении совместной собственности стороны могут установить любой режим владения.

Соглашение тоже необходимо заверять у нотариуса. Если его условиями устанавливают права собственности на недвижимость в иных долях, следует после заверки обратиться в Росреестр для их регистрации.

На нашем сайте можно образец соглашения о разделе недвижимости между супругами. При разводе стороны могут заключить и соглашение, и договор, но все будет зависеть от того, на какой стадии находится бракоразводный процесс.

Когда стороны уже обратились в суд или в ЗАГС с просьбой о расторжении брака, то им остается лишь соглашение. Если они только намереваются подать заявление, предварительно могут подписать и договор.

Он обойдется дешевле, чем соглашение, т.к. за его удостоверение у нотариуса потребуется уплатить госпошлину в размере 500 руб.

(ст. 333.24 НК РФ). А пошлина за соглашение будет зависеть от стоимости делимого имущества и в целом оказывается больше. Для раздела совместного имущества супруги могут обратиться в судебную инстанцию.

Правом подать исковое заявление обладают обе стороны. Т.к. недвижимость – это дорогостоящее имущество, нужно обращаться в районный (городской) суд. Выбирать следует тот, что находится по месту проживания ответчика.

Если это невозможно или истец относится к льготной категории, он имеет право обратиться с иском в суд по месту своего проживания или по месту нахождения имущества. Обращаясь в судебную инстанцию, нужно понимать, что при разделе имущества супругов будет применяться принцип равенства долей. Т.е. муж и жена имеют право на его половину.

От этого принципа при вынесении решения судьи отходят редко.

Как правило, если вопрос касается раздела жилой недвижимости между супругами, у которых имеются несовершеннолетние дети (ст. 39 СК РФ). Возможных вариантов раздела совместной недвижимости несколько. Какой из них будет применяться, зависит от пожеланий самих супругов, размера долей и технических характеристик жилья.

Недвижимость может быть поделена следующими способами:

  • Оба супруга выделяют доли в недвижимости, регистрируют их в Росреестре, а далее продолжают пользоваться ей на правах общей долевой собственности.
  • Объект делят в натуре. Такой вариант практикуется редко, т.к. требует фактически из одного объекта сделать два изолированных с отдельными коммуникациями и входом. Такой раздел требует даже разделения адресов.
  • Супруги продают свою недвижимость, а делят уже вырученную сумму, распределяя ее между собой сообразно долям в собственности.
  • Один из супругов получает объект в свое единоличное владение. При этом его обязывают выплатить второй стороне компенсацию сообразно размеру утраченной доли. Компенсация не обязательно должна иметь денежный эквивалент. Возможен и взаимозачет имуществом.

Если жилая недвижимость находится в совместном владении мужа и жены, и каждый из них желает остаться ее единоличным владельцем, судья будет определять собственника по совокупности факторов.

Например, с большей долей вероятности, жилье отдадут родителю, с которым останутся проживать несовершеннолетние дети, если иной собственной квартиры или дома у него не имеется. Когда делятся объекты недвижимости, стороны могут столкнуться с самыми разнообразными ситуациями, которые немного выходят за рамки привычного раздела совместной собственности супругов.

Когда делятся объекты недвижимости, стороны могут столкнуться с самыми разнообразными ситуациями, которые немного выходят за рамки привычного раздела совместной собственности супругов. Если имущество приобретено одним из супругов до вступления в официальный брак, оно является личной собственностью и разделу не подлежит (ст.

36 СК РФ), если сами супруги не установят иное на основании письменной договоренности. Но у этого правила имеется одно исключение.

Если за время существования брака супруги улучшили эту недвижимость, в результате чего ее стоимость существенно увеличилась, она может быть признана совместной собственностью.

Размер долей в таком случае не обязательно будет равным. Если на улучшение потрачены совместные средства, доля второго супруга будет равна по цене половине стоимости улучшений.

Например, мужчина купил до свадьбы квартиру по цене 2 млн. руб. За время брака в ней сделали дорогостоящий ремонт, в результате которого стоимость жилья увеличилась на 1 млн. руб. Деньги на его проведение были общими.

Супруга обратилась в суд с иском о признании квартиры общей собственностью.

Суд иск удовлетворил. Собственником жилья остался мужчина, и его обязали выплатить компенсацию свое бывшей жене в размере 500 тыс. руб. (1 млн. / 2). Недвижимость, приобретенную по договору ипотечного кредитования, если долг за нее перед банком до конца не погашен, делить сложно. Потому что до полной выплаты такой объект находится в залоге у банка.

Это значит, что без разрешения кредитора собственники не могут совершать с ним значимые правовые сделки. Поэтому прежде чем приступить к разделу, следует получить на него согласие банка.

Как правило, возможные варианты действий изначально фиксируются в кредитном договоре. Для собственников такой недвижимости предусмотрены следующие способы:

  • Один из супругов отказывается от притязаний на недвижимость. Долг далее погашает второй супруг, который выплачивает отказавшейся стороне компенсацию в размере половины суммы, которую уже отдали банку. Плательщик по окончанию выплат становится единственным владельцем объекта.
  • Супруги вместе до конца погашают оставшуюся перед банком задолженность. Затем обременение с объекта снимают, и заемщики делят его сообразно установленным долям.
  • Недвижимость выставляют на торги, вырученной суммой погашают ипотечный долг, а остаток делят между собой заемщики.

Как вариант супругам может быть предложено погасить долг досрочно.

Такой вариант актуален, если сумма к выплате осталась небольшая. Даже когда супруги намереваются разделить ипотечное жилье по суду, предварительно потребуется получать согласие банка.

Если вынесенное судебное решение не устроит кредитора, он его легко оспорит. Когда квартира приватизируется сразу на несколько собственников, она оформляется в долевую собственность.

Это значит, что доля в ней каждого определена и зафиксирована.

В случае развода и раздела такого недвижимого имущества каждый из супругов получит долю, которая является его собственностью согласно свидетельству о праве собственности.

Такая недвижимость не относится к совместно нажитому имуществу, т.к. получена по безвозмездной сделке. Наличие несовершеннолетних детей не является основанием для пересмотра размера долей в имуществе, которое принадлежит их родителям.

Исключение – это раздел жилой недвижимости. Родителю, с которым остаются после развода проживать несовершеннолетние дети, суд может определить большую часть в квартире в качестве доли.

Но только при условии, что у этого родителя отсутствует свое отдельное благоустроенное жилье, плюс не очень высокий уровень дохода по сравнению со вторым супругом. Решение выносится по совокупности факторов на усмотрение судьи.

Если в имуществе имеются доли детей, родители на них претендовать не могут. При необходимости совершения каких-то правовых сделок с этими долями следует предварительно получать разрешение органов опеки и попечительства.

Супруги наделены правом произвести раздел своего имущества и после развода. Но им следует помнить про срок исковой давности.

По таким делам он составляет три года (ст. 38 СК РФ). Отсчет не следует начинать с момента развода, он ведется от момента нарушения имущественных прав одной из сторон. Т.е. на практике поделить общее имущество можно и через много лет после расторжения брака.

Но желательно с этим вопросом не затягивать.

Раздел общего имущества между супругами производится в равных долях, когда он осуществляется по суду.

Если стороны желают установить иной режим собственности, они могут разрешить вопрос посредством письменных договоренностей. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Как делится имущество при разводе. Как делятся кредиты при разводе

25 октября 2020 Как делится имущество при разводе, интересует граждан, проходящих через бракоразводный процесс.

В нашем обзоре собраны основные вопросы, описанные в отечественном законодательстве, регулирующем семейные отношения. Многих супругов, которые приняли решение о разводе, интересует, как делится имущество при разводе.

Законодатель описывает порядок раздела общего имущества, нажитого за период нахождения в браке, в ст. 38 СК РФ.Нормы закона указывают, что разделение общего имущества возможно как при нахождении лиц в браке, так и после его расторжения.Основанием для раздела может послужить:

  1. заявление любого из супругов;
  2. требование кредитора, имеющего права на долю имущества одного из супругов. Это связано с тем, что из общего имущества супругов (имущество находится в совместной собственности) допускается выделить долю супруга-должника и передать его кредитору-взыскателю.

Пополам при разводе делится только совместно нажитое общее имущество (п.

1 ст. 38 СК РФ). При этом существуют вещи и ценности, разделить которые при расторжении брака нельзя.В частности, к ним относятся:

  1. имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или по программе приватизации уже после заключения брака (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  2. личные вещи супругов (одежда, белье, косметика и пр.), за исключением предметов роскоши (украшений, произведений искусства и пр.) (п. 2 ст. 36 СК РФ);
  3. имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  4. исключительное право на предмет интеллектуальной собственности, созданный одним из супругов (п. 3 ст. 36 СК РФ);
  5. имущество, приобретенное во время брака, при условии что супруги проживали раздельно и не вели совместное хозяйство (п. 4 ст. 38 СК РФ).
  6. имущество, приобретенное одним из супругов после заключения брака на личные средства (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  7. имущество, закрепленное за одним из супругов по условиям брачного контракта (абз. 3 п. 1 ст. 42 СК РФ);
  8. имущество, приобретенное на имя ребенка (п. 5 ст. 38 СК РФ);

Подтверждать право на то или иное имущество нужно документально. Так, если имущество получено в дар, потребуется представить договор дарения. Если ценности приобретены на личные деньги (например, на средства, полученные от продажи квартиры, купленной до заключения брака), придется представить выписки из банка, расписки или иные документы, подтверждающие движение денег.

Если есть брачный договор, проблем с разделом имущества не возникнет вовсе — ценности, которые нельзя делить при разводе, устанавливаются его положениями.Согласно ч.

2 ст. 45 СК РФ взыскание долга обращается на общее имущество при условии, что судебные органы обнаружат достаточное количество доказательств тому факту, что полученное было потрачено на нужды семьи.Если гражданин, взял кредит не ради общих семейных целей, а для удовлетворения своих собственных потребностей, то он будет выступать единственным должником по займу.Банки негативно относятся к переводу долга на другого должника, этот процесс значительно повышает их риски и может стать причиной убытков.ГК РФ в ч. 2 ст. 391 устанавливает, что возложение долга на другого должника не может признаваться законным без согласия кредитора.Таким образом, если банковская организация, выдавшая кредитные средства заемщику, не даст своего согласия на перевод части долга на имя супруга должника, то такую операцию будет невозможно провести.Чтобы избежать подобных казусов, супругам рекомендуется еще во время оформления кредита позаботиться об этом вопросе.Некоторые банки идут на уступки и в договоре кредитования в качестве созаемщиков или поручителей указывают супругов должников.Ряд кредитных организаций требует от кандидатов в заемщики предоставления письменного согласия супруга на получение кредитных средств.Одной из сложностей, касающейся раздела имущества при разводе, является раздел квартиры, взятой по ипотеке, т.

к. не очень ясно, кому она должна достаться.Как правило, в этом случае производится новое оформление договора с банком — уже не на одного из супругов, а на обоих сразу. Обычно банки на это идут, однако иногда возникают споры, при которых раздел имущества после развода должен производиться в суде с участием как обоих супругов, так и представителя банка, в котором взята была ипотека.Раздел ипотечной квартиры при разводе будет намного проще, если заранее заключить:

  1. брачный контракт между супругами (он полезен не только для раздела квартиры при разводе, но и для урегулировании других имущественных вопросов;
  2. особое ипотечное соглашение, в котором банк и заемщик укажут, как будут делиться квартира и выплаты по кредиту при разводе.

Напоминаем, что в отношении имущества жены и мужа действует режим совместной собственности.

Он применяется к любым видам собственности, возникшим у каждого из супругов в период брака.Так, ч. 2 ст. 34 СК к числу общих объектов собственности относят:

  1. Иное нажитое в период брачных отношений имущество вне зависимости от имени его фактического собственника или приобретателя. Поскольку имущество является общим, даже вещи, оформленные на одного из супругов, будут являться совместно нажитыми.
  2. Объекты имущества, приобретенные в собственность благодаря вложению общих капиталов супругов.
  3. Выгоды, извлеченные после осуществления интеллектуальной деятельности.
  4. Доходы, перечисленные гражданину после осуществления предпринимательской деятельности.
  5. Ценные бумаги, доли в капитале, паи и вклады.
  6. Суммы полученных супругом пенсий, социальных пособий и иных государственных выплат, не имеющих целевого назначения. К таким выплатам законодатель причисляет материальную помощь, полученную по причине утраты трудоспособности.
  7. Доходы участников брачных отношений, полученные в результате исполнения трудовых обязанностей.

Права на имущество, нажитое в период брака, имеет любой супруг.

Если один из супругов в период брака не имел своего дохода, то это обстоятельство не лишает гражданина возможности предъявить свои права на общее имущество.Если один из граждан, состоящих в браке, пожелает совершить с общим имуществом какую-нибудь сделку, то он должен, прежде всего, выяснить, согласен ли второй супруг на совершение подобных операций. Это значит, что распоряжение общей имущественной массой супругов происходит по взаимному согласию мужа и жены.Чтобы признать имущество совместно нажитым, супругу потребуется доказать, что стоимость этого имущества возросла в результате вложений, внесенных в него за счет:

  1. Общего имущества мужа и жены.
  1. Труда одного из супругов.
  2. Имущества каждого из супругов.

Увеличение цены на конкретный объект имущественной собственности может стать последствием таких действий как ремонт, переоборудование или реконструкций объекта.Если супруг, распорядившийся имуществом, совершил эти действия без согласия второго супруга, то сделка может быть признана недействительной.

Чтобы сделка была отменена, гражданину потребуется заявить о незаконных действиях его супруга, связанных с распоряжением совместным имуществом, в судебные органы.В тех случаях, когда для распоряжения вещью, входящей в состав совместно нажитого имущества, супругу необходимо пройти процедуру нотариального удостоверения сделки, то ему потребуется письменное согласие второго супруга, которое должно иметь нотариальное подтверждение. Если такого официального согласия не было получено, то гражданин имеет право ходатайствовать в суд о признании сделки недействительной.Срок права требования ограничивается 1 годом. Этот период начинает исчисляться с момента обнаружения вторым супругом факта совершения сделки без его согласия.В том случае, если в собственности мужа и жены был участок, при разводе он тоже может делиться.

Раздел земли при разводе производится следующими способами:

  1. определением долей в собственности;
  2. передачей участка в собственность одному из супругов с выплатой компенсации другому.

После определения размера долей участок может как остаться в долевой собственности, так и быть разделенным в натуре на 2 новых.По общему правилу раздел совместно нажитой собственности осуществляется в соответствии с соглашением о разделе имущества, заключенным супругами.

Они обязаны заверить составленный документ в нотариальном порядке.Если соглашения нет, супруги сами могут решить, какое именно имущество перейдет каждому из них, не привлекая к разрешению спора суд.Судебные органы принимают участие в разделе имущества между супругами только в том случае, если у тех имеются нерешенные споры, а раздела общего имущества супругов по общему согласию не состоялось.После развода супруги вправе добровольно разделить всё, что было ими нажито ранее. Для этого они должны заключить соответствующее соглашение.Бланк соглашения поможет понять, какие сведения содержатся в документе, как он выглядит. Заполнением документа занимается нотариус, которому передаются документы на имущество супругов, однако это можно сделать и самостоятельно.Напоминаем, что соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному заверению.Как подать на раздел имущества после развода, бывшие супруги задумываются, если соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключить не удалось, и договориться не получается.Судебный раздел можно провести как сразу при разводе, если он производится через суд (например, если есть дети), так и уже после этого.

Раздел производится по правилам искового производства: один из супругов подает в суд иск, по которому второй выступает в качестве ответчика. Судебное разделение того, что было нажито супругами, может быть произведено только в течение определенного времени — то есть в пределах срока давности раздела имущества после развода в судебном порядке.Общий срок исковой давности по делам о разделе имущества не превышает 3 лет. К полномочиям суда по разделу собственности при разводе относятся действия по определению долей каждого из супругов или разведенных граждан.

Если эти доли оказываются несоразмерными, то есть итоговая стоимость имущества одного гражданина в значительной степени превосходит цену доли другого лица, то гражданин, получивший меньшую долю, имеет право на получение компенсации.Компенсация стоимости меньшей доли может быть выплачена в виде денежной суммы или в иной форме.То имущество, которое не подлежит разделу, может быть исключено из перечня общего имущества.Вещи, приобретенные для общего ребенка, не достигшего 18 лет, являются собственностью того гражданина, с которым проживает несовершеннолетний.К таким вещам закон относит имущество, необходимое для удовлетворения потребностей ребенка, например, школьные принадлежности, одежду, обувь, книги или музыкальные инструменты.Перечисленные объекты собственности не подлежат разделу между супругами.

Аналогичная судьба ожидает денежные вклады, вложенные на имя ребенка до 18 лет из общего имущества супругов.Если общая имущественная масса делится до развода (например, посредством заключения соглашения о разделе имущества супругов), то часть неразделенной собственности и та часть, которая была нажита после раздела в дальнейшем, признается совместно нажитым имуществом.Брачный договор, заключенный между супругами, может содержать условие, согласно которому после развода супруги должны получить равные доли из общего имущества.Суд, рассматривающий дело о разделе общего имущества, не всегда обязан руководствоваться началами равенства долей.

Он, прежде всего, исходит из интересов:

  1. Супругов, имеющих веские причины для получения большей доли. Среди таких причин закон указывает на неполучение гражданином доходов или расходование вторым супругом средств, что приносило значительный ущерб семейным интересам.
  2. Детей, не достигших 18 лет.

***Таким образом, важнейшую роль при разделе собственности играет то, как было приобретено имущество, и его вид. Кроме того, существено наличие несовершеннолетних детей. Чтобы избежать конфликтов, целесообразно составить соглашение о разделе имущеста, в котором прописать все вещи, которые вы хотите поделить, и их будущую принадлежность.Еще больше материалов по теме — в рубрике .***Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи.

Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком.

Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал!

Всегда ваш, .

Как правильно провести раздел имущества при разводе

15 ноября 2020Вступая в семейные отношения, люди клянутся в любви и верности, а мыслей о возможном разводе в тот момент даже не возникает. Между тем разрыв отношений между мужчиной и женщиной – довольно частое явление, а статистика говорит о том, что через это проходит больше половины пар.

Если они умеют договариваться, то процесс проходит мирно, иначе предстоят судебные разбирательства, а раздел имущества при разводе – один из самых сложных юридических процессов. Спорные вопросы возникают не редко, регламентируют процедуру положения ст. 256-й статьи кодекса, регулирующего гражданские отношения, а о возможных сложностях расскажут специалисты-юристы.Любой бракоразводный процесс связан с наличием многих сложностей, но чаще всего претензии возникают, если предстоит раздел совместно нажитого супругами имущества при разводе.

При решении подобных вопросов нельзя использовать четкий алгоритм, так как каждый отдельно взятый случай семейных споров о разделе имущества требует индивидуального подхода.Поэтому без помощи юристов обойтись не получится.

Для начала предстоит выяснить, что делится, а что поделить нельзя.

Не получится разделить даже через суд:

  1. матценности, приобретенные после завершения отношений
  2. предметы, полученные в дар, или если их купили на подаренные деньги
  3. авторские права
  4. премии и награды
  5. материальные ценности, полученные по праву наследования
  6. все что было приобретено до вступления в законный брак

Часто супруг/супруга угрожают тем, что заберет все, вплоть до личных вещей.

Согласно существующему законодательству, предметы личного пользования неделимы. Это предметы обихода, личной гигиены и инструментов, используемых для работы или ведения бизнеса, других предметов, находящихся в личном пользовании. К примеру, нельзя претендовать на раздел автомобиля, если он используется супругом в качестве такси.

Выиграть раздел имущества при расторжении брака в этом случае крайне затруднительно/Важно! Если совместными усилиями открыт р/с на ребенка, то претендовать на эти деньги никто не может.

Неделимыми являются и детские вещи, даже если разговор идет о квартире.

Детское имущество остается с ними, но передается в распоряжение того родителя, с кем они будут проживать.Таким образом, можно составить примерный список и определиться с перечнем имущества, подлежащего разделу при разводе. В судебном порядке делятся пополам:

  1. преференции, полученные в качестве соцпособий
  2. другие доходы от коммерции и профессиональной деятельности
  3. украшения из драгметаллов и прочие ценные предметы
  4. мебель и быттехника
  5. квартира, комната в общежитии, «коммуналке», коттедж, дача, гараж, земля и другое недвижимое имущество
  6. собственность в виде паев
  7. депозиты, бумаги, представляющие определенную ценность
  8. авто, используемое для ведения бизнеса или работы

Определение личного и совместного имущества при разводе – сложный процесс, в ходе которого должны учитываться не только интересы супругов, но и их наследников.

В ходе разбирательства важно доказать, что материальные ценности, подлежащие разделу, приобретены совместно, находясь в браке.

Помочь в этом могут договора, квитанции и другие свидетельства. Также придется решить вопрос, каким образом совместно нажитые материальные ценности будут поделены.Если денежные средства и украшения хорошо делятся на два, то раздел имущества при разводе, если речь идет об объектах недвижимости и автомобилях, вызывает определенные сложности.

Есть несколько вариантов решения этой сложной задачи:

  1. Передача во владение одному участнику процесса, но с учетом того, что он выплатит 50% денег или покроет задолженность «натурой», передав другое имущество. Если самостоятельно прийти к согласию и определить размер компенсации не получается, установить рыночную стоимость объекта должен оценщик. Так делят преимущественно автотранспорт, драгметаллы и прочие материальные ценности.
  2. Спорный объект выставляется на торги, а бывшие супруги получают свою часть. Так часто делится дорогостоящее недвижимое имущество.

Важно! Этот способ разделить имущество применим далеко не всегда.

Если поступит отказ от продажи, заставить это сделать не сможет ни один судья.

Все зависит от умения двух взрослых людей договариваться.Когда речь заходит о разделе земельного участка с домостроением и хозпостройками, то следует отметить одну существенную деталь – все объекты делятся из расчета 50/50, иначе проиграют обе стороны. Могут возникнуть сложности с продажей, ведь продать отдельно землю с домом, который имеет другого собственника, и наоборот, крайне проблематично.Довольно часто, учитывая жилищные трудности, супруги, не находящиеся уже фактически в отношениях, вынуждены проживать на одной жилплощади.

Закон предполагает равноценный раздел имущества при разводе в равных долях приобретения после охлаждения чувств, прекращения совместного проживания и ведения хозяйства. Супруги должны хорошо постараться, чтобы доказать факт приобретения материальных ценностей после окончания отношений. Если судья примет эти доводы убедительными, рассматривать вопросы его раздела он не будет.К совместной супружеской собственности не относится имущество, полученное по праву наследования, однако и из этого правила могут быть исключения.

Понять, делится ли наследованная квартира, другой недвижимый и движимый объект, стоит обратить внимание на текст завещания, если таковое имеется.

Претензий со стороны участников процесса не должно возникать, если объект был завещан целиком или документа не существует. По завещанию каждый может стать собственником определенной доли в общей собственности. Ее он и должен получить после окончания судебного разбирательства обязательно.Довольно часто в судах рассматривают еще одну спорную ситуацию, когда разделяется объект, купленный или унаследованный до брака, чья оценочная стоимость в процессе совместного проживания была увеличена.

Сюда относится достройка дома или ремонт квартиры, капремонт автомобиля или обустройство приусадебного участка. Чтобы суд принял положительное решение и включил улучшенное имущество в список подлежащего разделу, необходимо предоставить квитанции или другие доказательства, подтверждающие факт вложения денежных средств. В этом случае владелец объекта должен компенсировать половину этих вложений.В суде возникают также вопросы относительно раздела приватизированной недвижимости.

Служители Фемиды должны установить, в частности, когда произошла приватизация – до начала совместного проживания или после вступления в законные семейные отношения.

От этого зависит определение прав на жилой объект. Юристы утверждают, что отсудить объект, находящийся в законном владении одного из супругов не реально, рассчитывать приходится только на получение разрешения на проживание, и то далеко не всегда.По данным Росстата, примерно половина квартир покупается с привлечением средств ипотечного кредитования, не стоит также забывать о потребительских и денежных кредитах, взятых супругами за годы совместного проживания.

Все долговые обязательства делятся на тех же условиях – 50 на 50. Учреждение, выдавшее займ, или предоставившее ипотеку должно расторгнуть старый договор и заключить подобные договора отдельно с каждым супругом, сохранив все условия, оговоренные ранее.Этого не потребуются, если бывшие супруги договорятся и будут погашать задолженность в равноценных долях. Случается и так, что один из участников процесса берет ответственность по кредитным обязательствам на себя, при условии, что объект, приобретенный с привлечением кредитных средств, окажется в его собственность (обычно речь идет о кредитном автомобиля, дорогостоящей мебели или техники).

При этом средства, внесенные в финучреждение ранее, должны компенсироваться наполовину.Возникает часто вопрос, как разделить совместное имущество, если объектом раздела становится ипотечная квартира. Существует три варианта решения:

  1. Передачу всех прав на объект, включая кредитные обязательства, одному из участников процесса. Второй супруг не претендует на недвижимый объект, купленный в кредит. Собственник объекта выплачивает 50% от суммы, выплаченной за погашение кредита во время нахождения в законном браке.
  2. Квартира, взятая в ипотеку, продается, а вырученные средства, с учетом вычета долгов, делятся между супругами в равных долях. Продажами в этом случае занимается банк, а супруги в этом участия не принимают. При таком развитии событий важно, чтобы к согласию пришли три стороны – супруги и финучреждение.
  3. С супругами заключаются отдельные договора, а проценты по кредиту они выплачивают в равных долях. Такой вариант используется крайне редко, так как доходы сторон могут существенно отличаться, что вызовет возмущение одного из супругов.

Таким образом, перед судом стоит сложная задача, но главное, чтобы супруги были договороспособными, а не ставили на первый план свои эмоции.

Лучше всего решаются подобные споры с заключением . В нем рассматриваются и вопросы раздела имущества между супругами в случае развода.

В западных странах это сегодня обычная практика.Если супруги остались после развода в хороших отношениях и умеют договариваться, сложностей с разделом совместно нажитого имущества возникнуть не должно.

Между тем все должно происходить с соблюдением установленных правил, где особенно важно правильно составить соглашение.

В нем стоит указать:

  1. рыночную стоимость предметов, подлежащих разделу, и особенно в случаях, если для определения стоимости привлекался оценщик.
  2. перечень и характерные особенности предметов, которые перейдут в собственность того или иного супруга;

Во избежание возникновения спорных ситуаций, документ заверяется подписями супругов, подтвердить отсутствие претензий также должен нотариус, хотя это не обязательно. Если какое-то имущество не вошло в перечень, его делят по стандартной схеме, но уже через суд. Остается выяснить один вопрос: как разделить то, что нажито совместно, но при условии наличия наследников.

Об этом мы расскажем в следующем разделе.Какими бы ни были причины прекращения отношений, не должны быть нарушены детские интересы. Если родители умеют договариваться, или этот вопрос оговорен до добрачных договоренностей, проблем с разделом имущества при разводе возникнуть не должно. К примеру, могут договориться и составить соглашение.

Согласно его положениям, большую часть имущества получит сторона, с которой будет постоянно пребывать ребенок.При рассмотрении искового заявления в суде, факт присутствия в деле детей имеет большое значение. Судья примет сторону родителя, который будет воспитывать ребенка, и сделает все, чтобы его интересы не пострадали.

В этом случае суд может увеличить долю супруга, воспитывающего ребенка. Также стороне, принимающей непосредственное участие в воспитании, могут присудить владение автомобилем, при условии наличия водительского удостоверения.Если договориться «полюбовно» у бывших супругов не получилось, они должны решать все спорные моменты бракоразводного процесса через судебную инстанцию.

Рассматривается в судебном порядке по месту регистрации ответчика. Не редко судебное разбирательство проводится по месту регистрации истца.

Это возможно, если истец имеет на содержании несовершеннолетних детей, если он не способен посещать заседания в другом муниципалитете или административном районе в связи с проблемами со здоровьем.При разделе имущества после развода действует срок давности – три года с момента получения документального подтверждения факта разрыва отношений.

Если с момента официального расторжения брака прошло более трех лет, раздел имущества при разводе в суде рассматриваться не будет.Если вы хотите, чтобы процедура раздела имущества, нажитого совместно, прошла по правилам и с соблюдением законодательных актов, необходимо выполнить ряд важных процедур. В частности, истцу предстоит:

  1. выполнить оценку материальных ценностей, при необходимости воспользовавшись услугами оценщика
  2. собрать документы, включая те, которые послужат доказательной базой в случае возникновения спорных ситуаций
  3. составить перечень имущества, подлежащего разделу
  4. правильно составить исковое заявление, а помочь в этом могут профессиональные юристы
  5. оплатить госпошлину

Все пункты из этого списка важны, но конечный результат во многом зависит от того, насколько правильно будет составлен иск о разводе и разделе имущества. При его составлении должны учитываться требования кодекса, регулирующего отношения в семье, положения ГПК РФ.

Естественно, у вас возникнет логический вопрос: какие нужны документы для раздела имущества при разводе, а ответ на него знают юристы. Без их помощи сложно рассчитывать на положительный результат.Судебный процесс – это всегда масса непредвиденных ситуаций, выйти из которых без помощи адвоката крайне затруднительно.

Вы можете, к примеру, столкнуться с ситуацией, когда ответчик в лице бывшего супруга или супруги сыграет на опережение и подаст исковое заявления раньше. В этом случае вам придется составить встречный иск о разделе совместно нажитого имущества – документ, требующий серьезного подхода, поэтому без профессиональной помощи не обойтись.Во время разбирательства в суде участникам процесса не раз придется предъявлять претензии, вносить уточнения, заниматься сбором дополнительной доказательной базы.

Чем больше таких доказательств будет собрано, тем больше шансов будет иметь ваше . Поэтому при сборе доказательной базы нельзя упускать даже мелочи, а помочь выиграть процесс может любой документ, включая аудио- и видеозаписи.Статья на нашем сайте:————————————————————————————————, ставьте лайки и пишите, что вы думаете по этому поводу.Если Вам нужна , мы обязательно поможем.Делитесь информацией с друзьями в социальных сетях.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+