Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Бухгалтерский учет - Разница между капитальным и текущим ремонтом в бухгалтерском учете

Разница между капитальным и текущим ремонтом в бухгалтерском учете

Отличие капитального ремонта от текущего, в чём разница?

20 октября 2018 Периодически жилые и коммерческие здания и квартиры нуждаются в обновлении, в определённых ремонтных процедурах. И речь идёт не о внутреннем косметическом ремонте, а о более глобальных действиях, таких как замена дверей и оконных блоков.

Но не всегда ясно — относится ли та или другое к простому текущему ремонту (плановому-косметическому) или капитальному.

В статье постараемся разобраться и в этом и в других вопросах.

  1. Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта

В зависимости от степени сложности и цели проведения ремонтный действий, возникают логические вопросы, такие как: кто должен заниматься тем или иным видом ремонта и насколько конкретный вид ремонтных работ серьёзный и трудозатратный.Чтобы детально разобраться в том, какие виды работ существуют и понять в чём заключается разница между ними, а также определить куда относится та же замена окон на пластиковые, достаточно всего лишь ознакомиться с некоторыми постановлениями, например, постановление 279 о капитальном и текущем ремонте.Ремонт – это набор действий, направленных на то, чтобы вернуть данный объект в работоспособное состояние. В нашем случае речь идет об объектах недвижимости.Капитальный ремонт крыши.А, значит, ремонт помещений и жилых сооружений – это комплекс работ, целью которых является восстановление сооружения при возникновении определённых неисправностей, к коим можно приписать преждевременное старение здания или неисправности в трубопроводной системе.Целью ремонта является починка неисправностей, и применяется он в том случае, если полная замена неисправностей является нецелесообразной и поддаётся починке.К ремонту зданий относятся три главных вида ремонта: текущий ремонт, капитальный ремонт и плановый.Капитальный и текущий ремонты очень похожие понятия на первый взгляд. Но только на первый. Не стоит путать эти два вида ремонта, так как разница между ними большая.

Для того, чтобы лучше понять различия данных ремонтных работ необходимо обратиться к законодательным постановлениям.Положение 279 оглашает перечень работ относящихся к разным видам ремонта.

  1. Плановый ремонт

Плановый ремонт (ещё называют планово-предупредительным) – это вид восстановительных работ, которых проводиться в запланированные сроки. Его целью является не столько починка неисправностей, сколько выявление этих самых неисправностей для преждевременного выявления проблемы.

  1. Текущий ремонт — определение и виды работ

Текущий ремонт – мероприятие, целью которого является поддержание работоспособного состояния сооружения и частичной замене быстро снашиваемых элементов зданий.К текущему ремонту относят такие виды работ как:

  1. обновление железобетонного слоя;
  2. заделка выемок в бетонных стенах;
  3. установка клиньев в перегородках;
  4. восстановление штукатурки стен фундамента;
  5. затирка изъянов кирпичных стен;
  6. замена защитных уголков колонн, выполненных из бетона и кирпичей;
  7. восстановительные работы планировки территории, прилежащей к зданию;
  8. замена отдельных кирпичных блоков для околоподвальных сооружений;
  9. заделка стыков в случае продуваемости или чрезмерном образовании влаги;
  10. заделка просветов между перегородкой и частями примыкания к стенам;
  11. замена разбитых стекол;
  1. утепление входных дверей.
  2. восстановление защитного бетонного слоя в местах с оголившейся арматурой;
  3. установка скоб в местах ослабевших стыков;
  4. заделка выемок в подоконной зоне;
  5. ремонт чердачных помещений (коммунальный дом);
  6. заштопка металлической кровли;

Это был полный перечень.Главные отличия текущего и капитального ремонта в том, что к текущему ремонту зданий направлено меньше требований, он является менее затратным, как в материальном плане, так и в экономическом и требует меньше времени на проведение.

  1. Какие виды работ относятся к капитальному ремонту

Капитальный ремонт – вид ремонта, рассчитанный на замену или восстановление возникших неисправностей. Такова суть понятия!К капитальному ремонту относится их следующий перечень:

  1. частичная замена плитных утеплений;
  2. замена оконных блоков и дверных блоков;
  3. устранение изъянов в изоляции фундамента;
  4. усиление фундамента при большой нагрузке;
  5. переделка выступающих частей стен;
  6. замена лестниц и отдельных деталей.
  7. установление обойм на стены с целью укрепления;
  8. перевязка швов каменных и кирпичных стен с заделкой трещин;
  9. замена крыши, если заменяется строительный материал кровли;
  10. замена столбов;
  11. перекладка целых участков каменных стен, если они не относятся к надстройкам;
  12. частичная замена нагруженных колонн;

Капитальный ремонт охватывает больших спектр проблем и решает их более детально.

Если в текущем ремонте изъяны по большей степени стараются исправить, то при капитальном ремонте главным способом решения неисправностей является замена деталей и конструкций, частичная или полная

  1. К какому виду работ относятся замена оконных блоков и дверей

Одним из часто задаваемых вопросов является: «Замена окон это текущий или капитальный ремонт?».Ответ: — «Замена оконных блоков, так же как и замена окон на пластиковые относится к капитальному ремонты согласно с постановлением 279».Но замена осуществима только в том случае, если блок — аварийный и не подлежит починке. Если же проблема заключается в зазорах или щелях, то скорее всего замена блоков осуществляться не будет и достаточной мерой станет текущий ремонт с заполнением зазоров и выемок.

  1. Процесс замены оконных конструкций

Чтобы установить новые оконные конструкции, собственник квартиры должен предоставить доступ в квартиру, так как установка блока происходит изнутри здания.

Предварительно проводятся замеры оконной рамы, так как, несмотря на то, что размеры проёма при постройке здания были фиксированные, но с течением времени фундамент мог сместиться, с дальнейшим возникновением расчётных неточностей.После проведения замеров, ремонтная бригада проводит монтаж оконной конструкции и герметизации.

Вся отчётная документация должна находиться в управляющей компании или председателя товарищества собственников жилья, которую любой жилец имеет право просмотреть при желании.

  1. Что делать, если здание нуждается в текущем или капитальном ремонте, а управляющая организация бездействует

Самым действенным способом решить проблему с любой управляющей организацией, в том числе и товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом будет написать жалобу в жилищную инспекцию ().

В жалобе нужно указать на нарушения ТСЖ жилищного кодекса, оперирую фактами из 143-ей статьи. Если жилищная инспекция не удовлетворит вашу жалобу, можно обратиться в прокуратуру или подать иск в суд самостоятельно. Игорь Битейкин, управляющий партнёр

Зачем бухгалтеру учиться различать разные виды ремонтов и как это сделать

15 октября 2014 15 октября 2014 Юрист по налоговым, трудовым и гражданским правоотношениям Так уж устроен бизнес в России, что бухгалтеру для правильного ведения учета и расчета налогов постоянно приходится брать на себя несвойственные функции и осваивать «смежные» профессии.

Но если быть еще и «немного юристом», и «немного кадровиком» бухгалтеры привыкли, то необходимость стать «немного строителем» оказывается неожиданной. А такая потребность возникает, причем, связана она с весьма распространенной ситуацией — ремонтными работами в офисе. Ведь от правильной классификации выполняемых работ зависит их налоговый учет.

А в некоторых случаях — сама возможность учесть подобные расходы при налогообложении.

Кроме того, иногда правильно квалифицировать работу важно и для гражданско-правовых отношений.

Давайте разберем эти ситуации подробнее.

По общему правилу, зафиксированному в статье 616 Гражданского кодекса, при аренде имущества обязанности по его ремонту распределяются следующим образом: текущий ремонт входит в обязанности арендатора, а капитальный остается за арендодателем. Обычно при аренде офисной недвижимости эти правила остаются без изменений, поскольку сроки аренды чаще всего непродолжительные, и перекладывать капитальный ремонт на плечи арендатора (а ГК РФ такое позволяет) нецелесообразно.

В такой ситуации бухгалтеру организации, арендующей помещение, при проведении ремонта нужно четко понимать какие именно работы относятся к текущему ремонту. Ведь если организация «случайно» проведет капитальный ремонт, возможны проблемы с учетом расходов при налогообложении, поскольку обязанности проводить такой ремонт у арендатора не было. Следовательно, расходы могут быть признаны необоснованными ( НК РФ).

Схожая ситуация и у арендодателя.

Тут важно понимать, какие из требований арендатора по ремонту нужно выполнять, потому что эти требования относятся к ремонту капитальному, а какие требования не обоснованы. Соответственно, для арендодателя от правильного ответа на этот вопроса будет зависеть и налоговый учет расходов на ремонт. Еще один момент, когда бухгалтеру приходится оперировать строительными терминами, связан с особенностями учета модернизации (достройки, дооборудования, реконструкции).

Еще один момент, когда бухгалтеру приходится оперировать строительными терминами, связан с особенностями учета модернизации (достройки, дооборудования, реконструкции).

Ведь, в отличие от ремонта, расходы на который учитываются единовременно ( НК РФ), расходы на такие мероприятия списываются через амортизацию (п. 2 НК РФ). При этом законодатель предпринял попытку снять возможные вопросы и дал в Налоговом кодексе определения достройки, реконструкции и модернизации (см. врезку). Определения из НК РФ Согласно статье 257 НК РФ: К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

В целях настоящей главы к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции. К техническому перевооружению относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

Но, следует с сожалением признать, что определения эти получились достаточно общего характера; на их основе зачастую сложно отнести конкретные работы к модернизации. Учитывая же стоимость ремонтных (модернизационных) работ цена ошибки тут достаточно велика.

Причем в обе стороны: при неверной квалификации модернизации в качестве ремонта организацию ждут доначисления, пени и штрафы. А при обратной ситуации — потери из-за излишне уплаченного налога на прибыль.

Так что и в этом случае бухгалтеру не лишним будет обратиться к критериям ремонта и лишний раз убедиться, что выполненные работы действительно являются (или не являются) модернизацией. Так откуда же бухгалтер может почерпнуть сведения о том, какие конкретно строительные работы считаются текущим ремонтом, какие капитальным, а какие и вовсе — модернизацией?

Перечень соответствующих источников приведен в письме Минфина России . Финансовое ведомство при разрешении вопроса отнесения работ к строительным рекомендует опираться на следующие документы:

  1. Ведомственные строительные нормативы (ВСН) № 58-88 (Р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (утв. Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР );
  2. Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утвержденным Постановлением Госстроя СССР ;
  3. Письмо Минфина СССР «Об определении понятий нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий».

От себя же добавим, что общим документом по этой теме является Градостроительный кодекс, а в спорных ситуациях обращаться за консультациями можно в профильное министерство — Минстрой России.

Специалисты этого ведомства, так же, как и специалисты Минфина обязаны письменно отвечать на запросы организаций. Понятно, что изучение всех приведенных выше документов требует огромного количества времени. Поэтому мы подготовили специальные шпаргалки, применяя которые вы сможете быстро понять, какие именно работы произведены в вашем случае.

Таких шпаргалок три. Одна шпаргалка она содержит перечни работ с их разбивкой по типам. Другая основана на определениях, данных в различных нормативных актах. Она содержит именно общие понятия, дающие возможность «на верхнем уровне» понимать вид работ.

Особняком в этом ряду стоит третья шпаргалка, посвященная модернизации.

Она содержит признаки модернизации и пояснения к ним. При работе с нашими шпаргалками мы предлагаем использовать следующий алгоритм. Сначала на основе «модернизационной» шпаргалки решаем вопрос с тем, относятся ли наши работы к ремонту или они являются модернизацией.

Затем, удостоверившись, что речь идет именно о ремонте, надо попытаться найти виды выполняемых работ в первой таблице и, исходя из этого, определить к какому ремонту — текущему или капитальному — они относятся. Если же нужных работ в первой шпаргалке нет, то обращаемся ко второй и пытаемся применить дедуктивный метод, распространив общее определение на нашу частную работу.

Главное и коренное отличие модернизации, достройки, реконструкции от ремонта заключается в том, что при ней происходит изменение эксплуатационных показаний здания. Например, увеличивается пропускная способность инженерных коммуникаций, происходит расширение коридоров и тому подобное. То есть здание получает новые свойства, происходит качественное улучшение его характеристик.

То есть здание получает новые свойства, происходит качественное улучшение его характеристик. Но при этом надо учитывать, что эксплуатационные показатели здания могут меняться и при капитальном (и даже иногда при текущем!) ремонте.

Поэтому тут важно учитывать еще два показателя: масштаб изменений и цель.

Так, при ремонте улучшение характеристик всегда побочный эффект, связанный с применением современных материалов и (или) технологий.

Этот эффект не является целью проводимых работ, носит необязательный характер. Да и по масштабу такие улучшения не сопоставимы с масштабом всех проводимых работ; в смете и графике они занимают далеко не ведущую роль.

При реконструкции и модернизации, наоборот, улучшение характеристик — главная цель проводимых работ. Именно они определяют не только выбор материалов и технологий проведения работ, но и саму необходимость этих работ. Соответственно, если смета и график для реконструкции и модернизации и содержат какие-то работы, связанные с ремонтом, то они лишь второстепенные, вызванные необходимостью и видом модернизации.

Таким образом, отличить модернизацию (реконструкцию, достройку) от ремонта можно по тем документам, которые оформляются в связи с проведением работ: техническому заданию, обоснованию, смете, графику, договорам. При модернизации во всех этих документах красной нитью будут проходить именно качественные показатели.

А при ремонте — количественные.

Текущий ремонт* Капитальный ремонт** заделка и расшивка стыков, швов, трещин возобновление штукатурки всех помещений восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей замена существующего и установка нового технологического оборудования в зданиях перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 кв.м. ремонт встроенных помещений в зданиях устранение местных деформаций путём перекладки и усиления стен утепление и шумозащита зданий утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях ремонт штукатурки в объеме более 10% общей оштукатуренной поверхности восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов изготовление проектно-сметной документации частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий изменение конструкции крыш усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, обрешетки. оборудование чердачных помещений под эксплуатируемые устранение сырости, продуваемости перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение прочистка вентиляционных каналов и вытяжных устройств устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств частичная перекладка (до 10%), а также усиление каменных фундаментов и подвальных стен, не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования антисептическая защита деревянных конструкций ремонт существующих дренажей вокруг здания противопожарная защита деревянных конструкций заделка трещин в кирпичных или каменных стенах с расчисткой борозд, с перевязкой швов со старой кладкой укрепление и замена водосточных труб ремонт, смена и замена изношенных перегородок на более прогрессивные конструкции всех видов перегородок укрепление и замена мелких покрытий архитектурных элементов по фасаду частичная или сплошная смена стропил очистка кровли от снега и наледи частичная (свыше 10% общей площади кровли) или сплошная смена или замена всех видов кровли смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.) частичная (более 10% общей площади пола в здании) или сплошная смена всех видов полов и их оснований смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры ремонт или смена междуэтажных перекрытий смена секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры смена и усиление всех типов лестниц и их отдельных элементов замена отдельных участков покрытия полов.

сплошная антикоррозийная окраска металлических конструкций восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок ремонт и возобновление облицовки площадью более 10% облицованной поверхности пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд. сплошная окраска устойчивыми составами. замена отдельных участков отмосток по периметру зданий частичная или полная смена воздуховодов восстановление планировки здания.

смена вентиляторов, калориферов, фильтров замена отдельных приборов (бачков, унитазов, умывальников, раковин, писсуаров, питьевых фонтанчиков, водоразборных кранов) частичная или полная смена вентиляционных коробов смена отдельных участков электропроводки (до 10%). смена износившихся участков электросети (более 10%) все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях смена предохранительных щитков * Приведены наиболее распространенные виды работ.

Полный перечень работ см. в приложении 7 ВСН № 58-88(р) и приложении 3 к Положению № 279 (утв.

Постановлением Госстроя СССР ). ** Приведены наиболее распространенные виды работ. Полный перечень работ см. приложении 9 ВСН № 58-88(р), а также в приложении 8 к Положению № 279 (утв. Постановлением Госстроя СССР ). Вид ремонта/НПА ВСН Положение 279 Градостроительный кодекс Капитальный Восстановление ресурса здания с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей Смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты, все виды стен и их каркасов, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.) – п.
Вид ремонта/НПА ВСН Положение 279 Градостроительный кодекс Капитальный Восстановление ресурса здания с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей Смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты, все виды стен и их каркасов, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.) – п.

3.11 Замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или их элементов (за исключением несущих конструкций), систем и сетей инженерно-технического обеспечения, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие их показатели и (или) восстановление указанных элементов (п. 14.2 ст. 1) Текущий Восстановление исправности (работоспособности) конструкций и систем инженерного оборудования здания, а также поддержание его эксплуатационных показателей Систематическое и своевременное предохранение частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путём проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей — п. 3.4 Обеспечение надлежащего технического состояния зданий, сооружений.

В частности, поддержание параметров устойчивости, надёжности зданий, сооружений, исправности строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями техрегламентов, проектной документации (ч.

8 ст. 55.24) 58 077 58 077 58 077 58 077

  • Расходы на ремонт учитываются через амортизацию, а на модернизацию (достройку, реконструкцию) не учитываются
  • Какое значение для налогового учета имеет отличие расходов на текущий ремонт и на капитальный ремонт?
    • Расходы на текущий ремонт учитываются единовременно, а на капитальный в течение 5 лет
    • Расходы на текущий ремонт учитываются в течение года, а на капитальный — в течение 5 лет
    • Расходы на капитальный ремонт учитываются через амортизацию
    • Нет никакой разницы
  • Да, может, т.к. это текущий ремонт
  • Может, если обязанность проводить капитальный ремонт по договору аренды закреплена за арендатором
  • Нет, не может, т.к. это капитальный ремонт
  • Расходы на капитальный ремонт учитываются через амортизацию
  • Какое значение для налогового учета имеет отличие расходов на ремонт от расходов на модернизацию (достройку, реконструкцию)?

    • Расходы на ремонт учитываются единовременно, а на модернизацию (достройку, реконструкцию) через амортизацию
    • Расходы на ремонт учитываются через амортизацию, а на модернизацию (достройку, реконструкцию) не учитываются
    • Расходы на ремонт не учитываются, а на модернизацию (достройку, реконструкцию) — через амортизацию
    • Нет никакой разницы
  • Нет никакой разницы
  • Расходы на ремонт не учитываются, а на модернизацию (достройку, реконструкцию) — через амортизацию
  • Расходы на ремонт учитываются единовременно, а на модернизацию (достройку, реконструкцию) через амортизацию
  • Расходы на текущий ремонт учитываются единовременно, а на капитальный в течение 5 лет
  • Может, если срок договора аренды более 5 лет
  • Нет никакой разницы
  • Расходы на текущий ремонт учитываются в течение года, а на капитальный — в течение 5 лет
  • Может ли организация, арендующая помещение под офис, учесть расходы на смену предохранительных щитков?
    • Да, может, т.к. это текущий ремонт
    • Нет, не может, т.к. это капитальный ремонт
    • Может, если обязанность проводить капитальный ремонт по договору аренды закреплена за арендатором
    • Может, если срок договора аренды более 5 лет

Популярное за неделю14 11810 83557 29031 873107 784

Бухгалтерский учет затрат на капитальный ремонт основных средств – проводки. Увеличивается ли стоимость ОС?

» » » » 22.08.2019 Эксплуатация основных средств (ОС) в производственно-хозяйственной деятельности любого предприятия неизбежно сопровождается их износом, что нередко приводит к поломкам применяемого оборудования, частичному разрушению рабочих помещений.

Чтобы не допустить окончательного выхода из строя объектов ОС и ощутимо сэкономить на затратах, связанных с заменой технических устройств, рекомендуется своевременно восстанавливать соответствующие активы. Как известно, восстановление нормальной работоспособности основных средств осуществляется посредством выполнения ремонтных работ, а также реализации проектов их реконструкции и модернизации. К и относятся мероприятия, способствующие улучшению или, как вариант, целенаправленному формированию обновленных технико-экономических характеристик применяемого оборудования.

Ремонтные работы подразумевают совокупность мероприятий, предусматривающих замену определенных частей, деталей, конструкций конкретного объекта ОС, а также действий, нацеленных на обеспечение его нормального функционирования. Ремонтные работы, в свою очередь, бывают текущие и капитальные. Если судить о назначении , следует отметить, что он направлен на устранение, условно говоря, несущественных поломок, профилактику возможных неисправностей, общее поддержание актуальной работоспособности используемого оборудования.

Что касается капитального ремонта, то он осуществляется, чтобы поддерживать рабочее состояние основного средства путем восстановления его технико-экономических параметров до нужного уровня. Таким образом, ремонтные работы капитального характера предполагают обычно более серьезные затраты, нежели, например, текущий ремонт.

Соответственно, к бухгалтерскому учету расходов на капитальный ремонт необходим определенный подход, предусмотренный, однако, действующими нормами и стандартами.

Как уже упоминалось ранее, капитальный ремонт ОС предусматривает обычно значительный объем работ, ощутимо способствующих заметному улучшению технического состояния таких объектов. Как правило, данный ремонт требует большого ресурса времени. Если следовать общепринятому регламенту, он выполняется на предприятии один раз за несколько лет.

Если следовать общепринятому регламенту, он выполняется на предприятии один раз за несколько лет. Текущий же ремонт, как известно, проводится в организациях регулярно – гораздо чаще, согласно установленному расписанию.

Надо отметить, что бухгалтеру для целей проведения учета вовсе не обязательно разграничивать виды ремонтных работ, осуществляемых в отношении объектов ОС.

Кроме того, ремонт ОС специально не дифференцируется ни в бухучете, ни в налоговом учете. Следует знать, что капитальный ремонт ОС может осуществляться комплексно, то есть полностью охватывать весь восстанавливаемый объект, или, как вариант, выборочно, то есть предусматривать ликвидацию поломок отдельных частей (элементов) оборудования.

Целесообразность проведения очередного капитального ремонта определяется и обосновывается техническими службами, уполномоченными выполнять подобные действия в тех или иных организациях. Если сравнивать бухучет капитального ремонта основных средств с учетом иных восстановительных мероприятий и проектов, надо отметить, что ремонтные расходы всегда включаются в состав текущих издержек, а вложения в реконструкцию и модернизацию относятся обычно на расходы капитального характера. Часто задается вопрос о том, приводит ли финансирование затрат на выполнение капремонта к адекватному росту балансовой (оценочной) стоимости соответствующего объекта ОС.

Ответ на него содержится в стандарте , регламентирующем порядок бухучета ОС. Помимо этого, некоторые разъяснения по данному вопросу даются положениями . Так, первоначальная (первичная) стоимость ОС подлежит правомерному увеличению исключительно в том случае, если качественные характеристики соответствующего объекта основных средств реально улучшились по итогам проведения его модернизации и (или) реконструкции.

Что касается ремонтных расходов, в том числе и затрат на капитальный ремонт, то они не включаются в цену основного средства и, соответственно, не увеличивают стоимости данного актива. Важно! Когда руководство организации принимает обоснованное решение о необходимости выполнения капитального ремонта ОС, следует выбрать подходящий способ его проведения. Как правило, данное мероприятие может осуществляться в соответствии с одним из двух следующих подходов:

  1. восстановление технического объекта собственными силами, то есть внутренними ресурсами самого предприятия;
  2. привлечение ресурсов внешних (сторонних) организаций посредством заключения подрядных договоров.

Корректное оформление всех процессов и процедур, связанных с капремонтом основных средств на предприятии, имеет огромное значение для правильного учета соответствующих затрат.

Следует знать, что документальное подтверждение проведенного ремонта часто становится объектом пристального внимания со стороны сотрудников налоговой службы.

На разных этапах капремонта ОС необходимо составлять следующие документы:

  1. Если ремонт основного средства поручается внешней организации, составляется договор соответствующего подряда и удостоверяющий акт приемки-передачи.
  2. Обоснование необходимости осуществления данного ремонта. Для объекта ОС составляется акт фиксации выявленных неисправностей или, как вариант, дефектная ведомость.
  3. Если объект передается для выполнения ремонта собственному подразделению предприятия, оформляется накладная, удостоверяющая факт внутреннего перемещения.
  4. Все оплаченные расходы и произведенные затраты должны подтверждаться платежными документами, сметно-технической документацией.
  5. Факт завершения капитальных ремонтных работ и возврата объекта на предназначенное место также оформляется .

О документальном оформлении проведения ремонта .

Издержки на ремонт ОС учитываются в составе производственных расходов или, как вариант, сбытовых затрат.

Такая позиция отражается в методических рекомендациях, регламентирующих учет основных средств и утвержденных распорядительным актом Минфина РФ. В таблицах, представленных ниже, рассматриваются типичные транзакции. Первая ситуация – у предприятия имеется собственное подразделение, уполномоченное осуществлять ремонтные работы.

Первая ситуация – у предприятия имеется собственное подразделение, уполномоченное осуществлять ремонтные работы.

В этом случае уместно применение счета 23: Операция (описание) Дебет счета Кредит счета Учитываются ремонтные издержки 23 70,69,10,02 Издержки, понесенные ремонтным подразделением, включаются в состав производственных расходов или сбытовых затрат 44,26,25,20 23 Вторая ситуация – организация самостоятельно ремонтирует основные средства, но не имеет собственного ремонтного подразделения: Операция (описание) Дебет счета Кредит счета Учитываются ремонтные расходы 44,26,25,20 70,69,10,02 Третья ситуация – ремонтные работы полностью осуществляются сторонней подрядной структурой: Операция (описание) Дебет счета Кредит счета Учитывается стоимость услуг по ремонту ОС 44,26,25,20 60 Отражается НДС для заказанных ремонтных работ 19 60 Регламентом налогового учета предписывается включение ремонтных издержек в состав прочих затрат. Признаются такие расходы именно в том отчетном периоде, в котором они и были фактически произведены.

Помимо этого, законодательством разрешается формирование целевых резервов, предназначенных для финансирования будущего ремонта. Если такой резерв предприятием все же создается, это позволяет равномерно распределять (показывать) ремонтные издержки в системе налогового учета на протяжении ряда отчетных периодов. Метод отражения (фиксации) ремонтных затрат закрепляется учетной политикой организации.

Следует уточнить, что подобное резервирование и распределение ремонтных издержек допускается исключительно для налогового учета. В бухучете такая практика не предусматривается. Очевидно, что ремонтные издержки, в том числе и на капремонт ОС, не приводят к повышению балансовой стоимости соответствующих объектов.

Они просто относятся на затраты предприятия, что характерно как для бухучета, так и для налогового учета.

Примечательно, что для учетных целей отсутствует необходимость в разделении ремонтных работ по направлениям текущего и капитального ремонта. Опция резервирования ремонтных издержек в налоговом учете позволяет равномерно их распределять на протяжении нескольких периодов.

Текущий ремонт и капитальный ремонт — различия и учет

Вопрос В 2014 г.

проводился ремонт полового покрытия в спортзале спортивного комплекса, монтаж-демонтаж плитки в бассейне, ремонт сантехники. Было произведено обновление автоматического оборудования по регуляции содержания хлора в аппаратной части бассейна. К какому типу ремонта он относится?

Относится ли он к капитальному ремонту? На каком основании? Увеличивает ли этот ремонт стоимость основных средств?

Ответ Понятие капитального ремонта объекта капитального строительства закреплено в п.

14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей (п. 3.8 Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ, утвержденной Постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г.

N 15/1). Таким образом, при осуществлении текущего ремонта не затрагиваются строительные конструкции и инженерные сети, а проводятся только мелкие работы по предупреждению износа.

Поскольку капитальный ремонт – это дорогостоящие и/или длительные мероприятия, направленные на поддержание работоспособности ОС: смена неисправных, поврежденных или изношенных конструкций и деталей ОС, то полагаем, что Ваш ремонт можно отнести к капитальному.

Однако, вид ремонта Вы должны определить самостоятельно с учетом проведенных работ. Пунктом 2 ст. 257 Кодекса предусмотрено, что первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям. К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

Учитывая изложенное, в случае, если функциональные характеристики и характеристики использования объекта остались прежними, то данные расходы являются расходами на ремонт и признаются для целей налогообложения прибыли организаций в составе прочих расходов в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат.

  1. (156 kB)
  2. (77 kB)
  3. (114 kB)
  4. (60 kB)
  5. (37 kB)
  6. (52 kB)
  • Добрый день!

    Организация находиться на общей системе налогообложения. В собственности (на балансе) находиться 3 автомобиля.

    Какие приказы, документы, путевые листы, должны первоначально оформляться на транспортные средства и в течение….

  • Добрый день, В системе видеонаблюдения сгорела камера.

    Замена камеры в системе видеонаблюдения это ремонт или нужно списать стоимость старой и увеличить стоимость системы на стоимость новой камеры? ✒ Если….

  • Как правильно отразить в бух учете проектные работы (150000 руб.) и монтаж пожарной сигнализации (844800 руб.) в офисе фирмы ✒ Проектные работы Затраты на разработку проектной документации по строительству….
  • Организация приобрела в собственность башенный кран.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+