Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Сколько стоит узаконить в симферополе пристройку балкона

Сколько стоит узаконить в симферополе пристройку балкона

Сколько стоит узаконить в симферополе пристройку балкона

Перепланировка квартиры в Крыму: как узаконить, где взять проект, сколько стоит

Фото: Анастасия ОСИПОВАНа носу Новый год, а это значит, что впереди у нас как минимум неделя выходных. Есть салаты и пить шампанское все это время сложновато.

Многие используют длительные выходные и отпуска с умом – создают уют в своих квартирах.

Причем кто-то просто обои переклеит, а кто-то подходит к делу со всех душой. Как говорится, ремонт так ремонт. Часто он начинается с перепланировки квартиры.«Комсомолка» узнала, где можно заказать проект перепланировки квартиры в Крыму, в какую копеечку это выльется, а главное, как потом узаконить этот самый уют.Сколько времени вам надо?Перепланировка квартиры дело довольно хлопотное.

Сперва вам придется подготовить проект перепланировки жилья, потом согласовать его (на это уйдет 1-1,5 месяца), а потом только приступить к самой перепланировке. Причем советуем не затягивать! По закону у вас есть на это 180 дней.

Все готово? Тогда вам осталось получить акт приемки перепланировки квартиры (на эту уйдет пару недель), внести изменения в документы на квартиру и получить новый технический и кадастровый паспорт (2-3 месяца).Сколько стоит проект в Крыму?Итак, здесь все зависит от размеров вашей квартиры и от сложности проекта.
Все готово? Тогда вам осталось получить акт приемки перепланировки квартиры (на эту уйдет пару недель), внести изменения в документы на квартиру и получить новый технический и кадастровый паспорт (2-3 месяца).Сколько стоит проект в Крыму?Итак, здесь все зависит от размеров вашей квартиры и от сложности проекта.

Ведь одним, как говорится, только две стены передвинуть, а кому-то чуть ли не полностью квартиру перестроить придется.- до 45 «квадратов» — 12 тысяч рублей;- от 45 до 100 «квадратов» — 15 тысяч рублей;- от 100 до 200 «квадратов» — 18 тысяч рублей;- более 200 «квадратов» — от 21 тысячи рублей;Причем это средние цены на стандартную перепланировку. Если вы планируете трогать также несущие стены, то специалистам придется рассчитать еще дополнительные нагрузки и составить схему для усиления проемов, а это все за дополнительную плату.Соответственно проект перепланировки маленькой однокомнатной квартиры вам сделают за неделю. А вот проект для больших хоромов придется подождать около месяца.Документы для согласованияЧтобы согласовать перепланировку квартиры в Крыму вам необходимо заранее собрать целый пакет документов:- Проект перепланировки квартиры.

Только не забудьте заверить его печатью организации, состоящей в СРО;- Технический паспорт на квартиру. Его вам надо заказать в БТИ. Это стоит от 1 до 15 тысяч рублей;- Правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о государственной регистрации собственности или выписка из ЕГРП);- паспорт;- заявление (заполняется на месте);- копии всех вышеперечисленных документов, за исключением заявления.КОНКРЕТНОКуда обращаться?Проектная организация ИНстройКрым, Симферополь г., ул.

Луговая, 6н+7 (978) 064-80-07ГУП РК ПИПОКС «Крымкоммунпроект»Крым, Симферополь г., ул. Киевская, 1а+7 (365) 224-82-61Проектная компания Град КонструктивКрым, Симферополь г., ул.

Шалфейная, 1/9+7 (978) 741-43-86Архитектура и ПроектированиеКрым, Симферополь г., ул.

Бела Куна, 33+7 (978) 754-72-16НТПО КрымКрым, Симферополь г., ул. Ленинградская, 7+7 (365) 251-55-75А ТЕПЕРЬЕсли у вас на руках уже есть готовый проект перепланировки квартиры, пора его согласовать! Узаконить можно здесь:БТИКрым, Симферополь г., ул.

Некрасова, 11Крым БТИКрым, Симферополь г., ул.

Ракетная, 34Крымское республиканское бюро технической инвентаризацииКрым, Симферополь г., ул.

Турецкая, 12

Кто может помочь оформить юридические документы и на пристройку балкона на 1 этаже многоквартирного дома в Белгороде. Александра.

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №5984878

г. Белгород • Вопросов: 301.02.2015, 16:53вопрос №5984878 прочитан 960 раз Юрист отзывов: 67 198•ответов: 201 429•г.

Пермь 01.02.2015, 16:55 Если он уже построен без разрешений, то обращаться нужно в суд согласно ст.

222 ГК РФ. Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст.

131-132 ГПК РФ.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 2 338•ответов: 10 458•г.

Воронеж 01.02.2015, 16:56 Обращайтесь в суд согласно ст.

222 ГК РФ ст. 131-132 ГПК РФ.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 21 196•ответов: 52 945•г. Уфа 01.02.2015, 17:17 Это лучший ответ Белгород!Если вы пока ещё ничего НЕ сделали, то в этом случае: Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или) перепланируемого жилого помещения и представляет: -заявление о переустройстве или перепланировке; -правоустанавливающие документы; -проект переустройства; -технический паспорт;-СОГЛАСИЕ в письменной форме ВСЕХ членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) пере планируемое жилое помещение на основании договора социального найма;-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 01.02.2015 г.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 2 492•ответов: 8 603•г.

Краснодар 01.02.2015, 17:17 Вам необходимо обратиться в Департамент градостроительства и архитектуры, а также в районную администрацию.

Срок рассмотрения Вашего заявления об узаконивании балкона-пристройкитридцать дней Если администрация вынесла положительное решение, то после этого специальная комиссия составляет акт, в котором говорится о том, что пристроенный балкон соответствует проекту и что он введен в эксплуатацию.Завершающим этапом является постановка балкона на учет в БТИ и прохождение регистрации в Федеральной регистрационной службе по регистрации прав на недвижимое имущество.Если административным способом не получится можете подать в суд ст. 222 ГК РФ.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 7 508•ответов: 48 513•г. Чита 01.02.2015, 18:24 Обращайтесь к местному юристу и заключайте с ним договор оказания услуг согласно ст.

779 ГУК РФ (По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги).Вам помог ответ: ДаНет

г. Белгород • Вопросов: 301.02.2015, 17:01Балкон не пристроен, квартира угловая.вопрос №5989507 Юрист отзывов: 67 198•ответов: 201 429•г. Пермь 01.02.2015, 17:02 В таком случае в первую очередь нужно будет проводить общее собрание собственников, получать разрешение (ст.

36, 44-46 ЖК РФ).Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 338•ответов: 10 458•г. Воронеж 01.02.2015, 17:05 Да нужно провести собрание ст. 46 ЖК РФСтатья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме1.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. (в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.3.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.4.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.6.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.6.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.7.

В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 816•ответов: 24 415•г. Воронеж 01.02.2015, 17:07 Получите разрешение на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, руководствуясь указанной статьей.Статья 26 ЖК РФ.

Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения1.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр. (текст отредактирован 01.02.2015, 17:08) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 2 492•ответов: 8 603•г.

Краснодар 01.02.2015, 17:29 Документы, которые необходимо приложить к заявлению:— правоустанавливающие документы на квартиру;— письменное согласие соседей;, жильцов дома ст.

44-46 ЖК РФ, можно поквартирной или протокол общего собрания— справка из БТИ;— разрешение из жилищно-коммунального хозяйства;— согласования с заинтересованными организациями.В случае если процедура узаконивания балкона проходит через суд, потребуются еще дополнительные документы на узаконивание балкона:— отказ, полученный из Департамента градостроительства и архитектуры в отношении узаконивании балкона;— документ, подтверждающий, что балкон соответствует санитарным, пожарным и строительным нормам.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 508•ответов: 48 513•г. Чита 01.02.2015, 18:21 Обращайтесь в совет дома, ТСЖ для проведения общего собрания собственников многоквартирного дома в порядке ст.

44 ЖК РФ для принятия решения о разрешении Вашей пристройки к общедомовому имуществу.Затем нужно получить в муниципалитете разрешение на строительство пристройки, предварительно заказав проектировщикам проект пристройки.И в конце получаете вы муниципалитете разрешение на ввод в эксплуатацию Вашего строения в виде пристройки (они сами уведомят Росреестр об изменениях в доме).Вам помог ответ: ДаНет

г.

Уфа • Вопросов: 817.09.2017, 06:39Какие надо оформить к дому? Почему суды и пожарные препятствуют оформлению, если дом на моей земле?вопрос №13174961 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 21 421•ответов: 37 457•г.

Рекомендуем прочесть:  Стать гражданином польши

Белово 17.09.2017, 06:40 Любой строительство должно соответствовать строительным нормам и правилам, не нарушает законные права и интересы третьих лиц, а также нести угрозу жизни и здоровью людей. Если изначально разрешения не получали это узаконить самовольную постройку в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса можно только в судебном порядке.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 79 549•ответов: 250 588•г. Ставрополь 17.09.2017, 06:41 — Здравствуйте, видимо потому и препятствуют, что будут натрушены права соседей и пожарное расстояние.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 22 146•ответов: 40 204•г.

Чита 17.09.2017, 06:48 Доброго времени сутокСогласно нормам действующего законодательства РФ потому как могут быть проблемы в дальнейшем.Вообще, если построили без разрешения на строительство, то это самовольная постройка по ст. 222 ГК РФ и она подлежит сносу.Узаконить можно через судУдачи Вам в решении Вашего вопроса.Вам помог ответ: ДаНетг.
222 ГК РФ и она подлежит сносу.Узаконить можно через судУдачи Вам в решении Вашего вопроса.Вам помог ответ: ДаНетг.

Курск • Вопросов: 617.02.2017, 11:50Купила квартиру бывший хозяин отдал разрешение балкона от 1995 года можно ли строиться? Спасибо!вопрос №12170361 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 6 887•ответов: 17 275•г. Москва 17.02.2017, 12:03 Вероятно давно поменялись строительные нормы и правила, сейчас разрешение на строительство выдает другой орган — поэтому нет, вообще в нем указывают срок действия.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 13 303•ответов: 24 235•г. Санкт-Петербург 17.02.2017, 12:13 Если Вы будете строиться на основании разрешения, которое у Вас имеется, то пристройка будет считаться незаконной и вполне вероятно что Вас обяжут ее снести.

По действующему законодательству Вам надо заказать проект балкона в проектной организации, затем согласовать его с надзорными органами: Роспотребнадзором, Госпожнадзором, комитетом архитектуры. Также нужно получить согласие соседей.

Затем обращайтесь в Администрацию города для получения разрешения.

Для этого помимо заявления Вам надо предоставить справку из БТИ, правоустанавливающие документы, проект балкона, подтверждение согласования с надзорными органами и с соседями, членами семьи, оформленное в письменном виде.Вам помог ответ: ДаНетг. Дмитриевка • Вопросов: 102.02.2016, 12:34Какие нужны в частном доме под материнский капитал.вопрос №9602062 прочитан 81 раз Юрист отзывов: 24 288•ответов: 61 232•г.

Москва 02.02.2016, 12:37 Проект на пристройку и решение пенсионного фонда о выделении мат. капитала.Вам помог ответ: ДаНетг.

Волгоград • Вопросов: 403.09.2014, 10:57Можно ли продать дом, если документы на пристройку не сделаны? И сколько могут обойтись эти документы?вопрос №4767387 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 26 405•ответов: 79 740•г.

Михайловка 03.09.2014, 10:57 Без документов не продадите.Вам помог ответ: ДаНетг.

Новороссийск • Вопросов: 119.10.2015, 20:05Отключили газ из-за срока окончания договора, новый заключать отказываются из-за отсутствия к дому.вопрос №8400491 прочитан 14 раз Юрист Мышьяков С.В. отзывов: 38 678•ответов: 118 780•г.

Великий Устюг 19.10.2015, 20:14 Обжалуйте отказ в судебном порядке.Вам помог ответ: ДаНетг. Таганрог • Вопросов: 123.01.2013, 16:03Куда нужно подавать заявление на и какие нужны для этого документы?вопрос №2149049 прочитан 900 раз Юрист отзывов: 271•ответов: 497•г. Симферополь 23.01.2013, 22:01 Вам понадобится:- ваш паспорт;- свидетельство о собственности на дом и земельный участок;- копию кадастрового паспорта дома и земельного участка;- заявление в отдел архитектуры и градостроительства;- подписи на выданном документе главы администрации, руководителя районной пожарной охраны, руководителя районной коммунальной службы;- проект пристройки;- акт согласования с соседями (если пристройка будет расположена очень близко от их строений);- разрешение на возведение пристройки от главного архитектора района;- строительный паспорт.Вам необходимо получить разрешение а чтобы оформить разрешение, необходимо собрать ряд документов.Обратитесь в Департамент архитектуры и градостроительства.

Представьте свидетельство о собственности на дом и на земельный участок, а также копию кадастрового плана дома и земельного участка, напишите заявление на получение разрешения.

Укажите архитектору место на плане, где вы хотите возвести пристройку, и ее желаемые размеры.Рассмотрев ваши документы и заявление, вам выдадут документ, который необходимо заверить в пожарной охране, в местной администрации.

Если по строительным нормам между вашей пристройкой и соседними строениями не будет соблюден определенный метраж, а в каждом регионе он может быть совершенно разным, то придется брать акт согласования с соседями, что они не против того, что вы возведете пристройку. Он пишется в простой форме от руки и подписывается всеми соседями, с жильем которых строения будут стоять слишком близко.Подпишите документ в указанных инстанциях. В нем есть специальные графы, в которые впишут свою резолюцию все руководители данных ведомств и проставят гербовые печати своих организаций.Пригласите архитектора для составления проекта пристройки.

Составлять план инженерных коммуникаций не нужно, так как он был получен на этапе основного строительства, а все коммуникации в пристройку вы проведете от основного дома.Со всеми собранными документами обратитесь в Департамент архитектуры и градостроительства. Главный архитектор района выдаст разрешение и строительный паспорт, на основании которого вы оформите возведенную пристройку в соответствии с требованиями закона.Удачи!Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 431.07.2017, 15:12Живу в селе Ставропольский край в частном доме.

Сделали пристройку, на нее. С чего начать?вопрос №12935981 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 30 014•ответов: 58 437•г. Новосибирск 31.07.2017, 15:13 Узаконивайте в судебном порядке. Самовольная застройка. Обратитесь в БТИ для начала и закажите кадастровый план.

Удачи Вам и всех благ.Вам помог ответ: ДаНет Юрист Елисеев В. А. отзывов: 417•ответов: 815•г.

Екатеринбург 31.07.2017, 15:13 Некапитальные конструкции несложно узаконить в любой момент, даже если их сделали давно. Для этого нужно в местное БТИ отнести документы на дом и написать заявление о внесении изменений в техническую документацию.

То же надо сделать, если вы только что завершили строительство.

К вам приедет приемочная комиссия и составит акт о том, что вы закончили переустройство дома.Когда на руках будет документы со всеми обозначенными пристройками и изменениями, можно считать вопрос решенным.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 78 272•ответов: 201 726•г.

Ростов-на-Дону 31.07.2017, 15:51 Если право собственности на земельный участок есть, то вы имеете право обратиться в суд с иском о признании права собственности на данные пристройки, Это самый простой и быстрый способ узаконить ваш самострой в соответствии со статьей 222 ГК РФ.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 21 421•ответов: 37 457•г. Белово 31.07.2017, 22:06 Если разрешение на пристройку в установленном законом порядке вы не получали, Теперь нужно обращаться в суд для узаконивания самовольной постройки на основании статьи 222 Гражданского кодекса.Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 431.07.2017, 15:17Пристройка капитальная, пристроили кухню и ванну.вопрос №12936125 Адвокат отзывов: 78 272•ответов: 201 726•г.

Ростов-на-Дону 31.07.2017, 15:51 Вам нужно получить технический паспорт пристройки, после чего произвести его инвентаризационную оценку, поскольку от оценки будет зависеть размер пошлины в суд.

После этого необходимо будет получить техническое заключение о том, что данные пристройка соответствует строительным правилам и несет угрозы жильцам, а после этого уже с иском в суд.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Пристройка балкона

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Трое соседей против пристройки балкона. Что делать?
  3. Скажите пожалуйста, обязательно ли разрешение на пристройку балкона на первом этаже?
  4. Как должно выглядеть письменное согласие соседней, на пристройку подвесного балкона.

Советы юристов:г.

Омск • Вопросов: 227.02.2018, 12:27Как должно выглядеть письменное согласие соседней, на пристройку подвесного балкона.вопрос №13925811 прочитан 2 разa Юрист Темнов А. Н. отзывов: 829•ответов: 1 348•г. Омск 27.02.2018, 20:19 Здравствуйте Наталья, оно должно быть написано на бумаге, иметь подпись и дату, также содержать, в повествовательной форме, суть вопроса и мнение по данной ситуации.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 419.10.2017, 09:20Трое соседей против пристройки балкона.

Что делать?вопрос №13328147 прочитан 21 раз Юрист отзывов: 123 372•ответов: 328 992•г. Новосибирск 19.10.2017, 09:22 Доброго времени суток! Увы, но другого варианта у Вас нет конечно, поскольку ЖК РФ предусматривает согласие 100% жильцов.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 22 146•ответов: 40 204•г. Чита 19.10.2017, 09:23 Доброго времени суток Да ничего Вы не сделаете в данном случае, так как это их право. Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ: ДаНетг. Благовещенск • Вопросов: 1606.07.2017, 09:15Скажите пожалуйста, обязательно ли разрешение на пристройку балкона на первом этаже?вопрос №12810656 прочитан 50 раз Юрист отзывов: 22 146•ответов: 40 204•г. Чита 06.07.2017, 09:18 Здравствуйте.

В данном случае необходимо получить разрешение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства/перепланировки в порядке ЖК РФ. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 805•ответов: 31 102•г. Уфа 06.07.2017, 09:19 Доброго времени суток Конечно обязательно иметь разрешение на пристройку балкона и это достаточно сложная процедура, к тому же придётся проводить собрание собственников много квартирного дома Удачи Вам.

Анна Титова. Вам помог ответ: ДаНетг. Белгород • Вопросов: 320.07.2020, 18:44У нас в девятиэтажной малосемейке один балкон на 9 квартир, но.две квартиры которые ближе к балкону отделились и поставили железную дверь и остальных нет доступа к общему балкону.

Я обратилась в ЖЕК с просьбой открыть пристройку, но все тщетно, подскажите что нам делать.вопрос №17604504 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 664•ответов: 1 257•г.

Белгород 20.07.2020, 19:20 Это общее имущество жильцов. Надо направить жалобы в управляющую компанию и в МЧС с требованием демонтировать дверь. Также заставить управляющую компанию выехать к вам и составить акт осмотра.

Тут, думаю, и до суда не дойдет. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 117.04.2020, 20:17Вопрос следующий, имеем жилье, получили его по договору соц.

найма 23 года назад, 1 я квартира, рядом с ней была комната без туалета, типа кладовки (около 10 кв с балконом) , значит мы достроили угол из кирпича, т.о. из 1-ой получилась полноценная 2-х комнатная квартира. Разрешение собирали у всех жильцов на этаже.

Теперь хотим это жилье узаконить пристройку и приватизировать это жилье. Как это оформить и возможно ли это по закону?вопрос №17249130 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 4 717•ответов: 9 789•г.

Новороссийск 17.04.2020, 21:19 По данному вопросу необходимо обращаться в суд, с иском о признании права собственности. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 227.01.2020, 14:15Живу на 5 этаже, дома спаренные балкон к балкону, из-за теплового зазора между балконами образуются большая наледь с сосульками, балконы остеклённые с крышей.

На 1-м этаже построили частный магазин, когда собирали подписи на разрешение строительства проект не показывался и не было речи, что будет выносная пристройка. В результате на построенную пристройку (примерно 1,5 м. от края балконов) падаю глыбы льда и частично портят кровлю магазина.

Вопрос: могут ли меня обязать возместить ущерб.вопрос №16849927 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 6 562•ответов: 13 105•г.

Симферополь 27.01.2020, 14:30 Добрый день! Нет, т.к. на Вас не возложена обязанность по уборке сосулек, льда и снега с между балконного (меж домового) пространства.

Это компетенция УК. Вам помог ответ: ДаНетг. Благовещенск • Вопросов: 115.12.2019, 17:23Такой вопрос, Амурская обл.

гор Благовещенск могу ли я потратить региональный капитал который составляет 130 000 т р на пристройку балкон в коммунальном доме 1 этаж квартира не приватизирована но есть завещание на детей данной квартиры 1\2 доли детей 3 е.вопрос №16683556 Юрист отзывов: 1 691•ответов: 3 447•г. Тюмень 15.12.2019, 21:57 Данный вид пристройки относится к реконструкции, которую вам не узаконят.

Сначала необходимо сделать проект и получить все необходимые согласования и разрешения. Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 129.10.2019, 10:53Собираю документы на пристройку балкона, но балконную дверь уже поставила, может ли местная администрация наложить на меня штраф, если нет, то кто может.вопрос №16488399 прочитан 1 раз Адвокат отзывов: 6•ответов: 10•г. Нижнекамск 29.10.2019, 10:57 Могут наложит штраф или потребовать привести все в начальное состояние так как по факту — это самовольная перепланировка.

Оформляйте балкон так, как будто еще никаких действий по его установке произведено не было и в проект включите балконную дверь. Вам помог ответ: ДаНетг. Нальчик • Вопросов: 203.10.2019, 22:37Купила квартиру, к балкону 1 го этажа приделан навес.

Соседи решили, что навес им мешает и хотят чтоб в течении 5 дней, навес был разобран. А у самих соседей имеются капитальные пристройки к дому и перепланировки. Как решить этот вопрос? И могут ли соседи без суда заставить в течении 5 дней убрать пристройку?вопрос №16386433 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 585•ответов: 868•г.

Калининград 03.10.2019, 22:48 Нет не могут. Этот факт могут установить только административные органы. Если навес не связан с расширением балкона, то и перепланировка балкона не произведена, жалобы безкосвенны.

А соседям можно намекнуть, если у них пристройка дома (реконструкция) была произведена без разрешения на строительство, то уже от них можно требовать их сноса.

Вам помог ответ: ДаНетг. Нальчик • Вопросов: 203.10.2019, 21:50Купила квартиру, к балкону 1 го этажа приделан навес.

Соседи решили, что навес им мешает и хотят чтоб в течении 5 дней, навес был разобран. А у самих соседей имеются капитальные пристройки к дому и перепланировки.

Как решить этот вопрос?вопрос №16386267 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 7 477•ответов: 19 568•г.

Нижний Новгород 03.10.2019, 21:52 Желательно мирно. Если они будут обращаться по инстанциям, то и Вам есть чем ответить. Вам помог ответ: ДаНетг. Кострома • Вопросов: 222.07.2019, 22:39Здравствуй интересует пристройка балкона на 1 этаже 5 этажного дома.

Требуется ли согласие всех собственников дома или достаточно согласия собственников квартир справа слева и этажом выше.вопрос №16103009 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 3 358•ответов: 9 002•г.

Моздок 22.07.2019, 22:41 Требуется согласие всех собственников. [quote]»Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред.

от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.06.2019) ЖК РФ Статья 36.

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.[/quote] Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 756•ответов: 6 268•г.

Кострома 23.07.2019, 01:03 Требуется согласование реконструкции в административных органах. Ограничиться согласием соседей не получится, иначе это будет расцениваться, как незаконная перепланировка.

Вам помог ответ: ДаНетг. Абакан • Вопросов: 1517.07.2019, 06:32Соседка с первого этажа самовольно захватила пристройку в подъезде (бывший мусоросборник) и единолично пользуется, ссылаясь на то, что у нее нет балкона.

Я должна с коляской и велосипедами таскаться на 4-й этаж.

Но за общее имущество платят все? Как быть в этой ситуации.вопрос №16077684 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 51 267•ответов: 106 624•г.

Барнаул 17.07.2019, 06:41 Жалуйтесь в управляющую компанию. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 325•ответов: 2 491•г.

Ярославль 17.07.2019, 06:42 Здравствуйте. Нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании данным имуществом, также можете обратиться к участковому перед обращением в суд чтобы были доказательства того, что она нарушает ваши права.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 103.07.2019, 18:36Мне необходимо оформить разрешение на пристройку балкона на первом этаже панельного дома с задней стороны дома.вопрос №16014345 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 12 513•ответов: 25 329•г. Иркутск 03.07.2019, 18:39 Для этого потребуется созывать общее собрание собственников помещений МКД и ставить этот вопрос на голосование, поскольку фасад и в т.ч.

балконы относятся к общему имуществу собственников МКД. Вам помог ответ: ДаНетг. Архангельск • Вопросов: 1516.06.2019, 20:34Моей бабушке 69 лет, год назад она самовольно пристроила кирпичную лоджию к своей квартире, которая расположена на первом этаже пятиэтажного дома на окраине города Северодвинск (на первом этаже нет балконов).

Она хочет оформить пристройку надлежащим образом. Как проще поступить? Снести постройку или оформить ее официально.вопрос №15925678 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 308•ответов: 381•г. Сыктывкар 16.06.2019, 20:40 Для того, чтобы оформить её официально, Вы должны пройти все стадии согласования переустройства в жилом помещении.

Это предусмотрено ст. 26 Жилищного кодекса РФ. Помимо согласования в органе местного самоуправления, предоставления и оформления проекта на эту лоджию, Вам ещё надо договариваться с Вашей управляющей компанией или ТСЖ.

Проще эту постройку снести, но если прямо сейчас нет проблем с законностью её установки, сносить нет смысла, всегда успеется. Вам помог ответ: ДаНетг. Белгород • Вопросов: 122.05.2019, 14:52Куда обратиться по поводу разрешения пристройки балкона на 1 этаже 5 ти этажного дома, если проектировщик проверил дом на устойчивость сделал проект а в архитектурном говорят нельзя, без объяснения причин и в устной форме?вопрос №15807337 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 524•ответов: 693•г. Белгород 22.05.2019, 15:31 Здравствуйте.

Необходимо получить официальный отказ от архитектуры и обжаловать его в суд.

Для этого необходимо написать заявление в Администрацию г.

Белгорода и приложить проект, после этого получив официальный письменный отказ идти в суд с иском.

Опять же, если есть основания.

(текст отредактирован 22.05.2019, 15:33) Вам помог ответ: ДаНетг. Архангельск • Вопросов: 217.05.2019, 22:29Хочу пристроить балкон сбоку дома. Дом одно этажный многоквартирных.

Квартира угловая. Мешать никому не должна. Т. К. У соседей напротив тоже есть пристройка, только комната пристроена. А я хочу сделать балкон, но на стене нет окна, т.

е. Надо будет выпилить дверь.

Куда обратиться и какие документы надо собрать. И согласие каких соседей надо.

Если соседи только одни за стенкой на кухне и напротив через коридор.вопрос №15782961 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 2 274•ответов: 6 047•г.

Архангельск 19.05.2019, 02:44 Здравствуйте, начните с получения выписки ЕГРН в МФЦ, где просите указать всех собственников дома. Затем оформить Протокол собрания собственников, собрать подписи о согласии с пристройкой балкона. Затем обращайтесь в Администрацию, Вам разъяснят какие еще документы необходимо предоставить.

Вам помог ответ: ДаНетг. Петропавловск-Камчатский • Вопросов: 113.04.2019, 13:26Вопрос в следующем: где в гражданском кодексе написано, что для пристройки балкона на 1 этаже многоквартирного дома необходимо согласие 100% собственников, везде нахожу информацию о 2/3 согласии собственников! Спасибо!вопрос №15618056 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 31 515•ответов: 64 485•г.

Москва 13.04.2019, 13:58 Нет такого в гражданском кодексе про 100% Это вытекает из толкования ЖК РФ и ГК РФ, 100% надо. Но прямо это в ГК не написано. Вам помог ответ: ДаНетг. Нальчик • Вопросов: 1104.04.2019, 17:56Купили квартиру с неузаконенным балконом на втором этаже у соседей на первом этаже тоже не узаконена пристройка.

Что теперь делать?вопрос №15573216 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 5 101•ответов: 11 342•г. Ижевск 04.04.2019, 19:40 Теперь или узаконивать, или придется сносить самострой.

Вам помог ответ: ДаНетг. Псков • Вопросов: 331.01.2019, 23:22На крыше пристройки к дому строителями сделан балкон. Из кв. строителями выполнен выход на эту крышу. На плане второго этажа здания балкон отсутствует.

Как внести в тех. паспорт кв.этот балкон?вопрос №15214765 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 930•ответов: 1 286•г. Ростов-на-Дону 01.02.2019, 07:26 Здравствуйте! Любое переустройство жилого помещения, требует подготовки проекта с учетом установленных строительных норм и правил.

По завершению переустройства помещения в уполномоченном на согласование органе получите акт приемочной комиссии. Если нет нарушений обращайтесь к кадастровому инженеру, который оформит технический план. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 308.11.2018, 15:42Пожалуйста нужно ли заверять у нотариуса согласие каждого собственника МГД для согласования пристройки балкона?

Их около 200 человек.вопрос №14806520 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 31•ответов: 38•г.

Белгород 08.11.2018, 16:45 Здравствуйте, если делать строго по закону — то такие вопросы оформляются не «согласиями», а протоколом общего собрания собственников жилых и нежилых помещений МКД в простой письменной форме, подсчёт голосов ведётся на основании решений собственников, оформляемых также в простой письменной форме, процедура проведения самого общего собрания, в т.ч. подготовительная, прописана в Жилищном кодексе и подзаконных актах.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Узаконивание самовольных строений

Чтобы узаконить самовольную постройку в Крыму в 2020 году, в суде нужно доказать:

  1. что наличие постройки не создает угрозы жизни и здоровью людей (этот факт доказывается проведением экспертизы).
  2. что постройка не нарушает существующих требований по строительству, экологии, санитарным нормам, пожарной безопасности и т.д.;
  3. что у вас есть права на земельный надел, где расположено спорное строение (помимо права собственности, к таким правам могут относиться права аренды, постоянного пользования, пожизненного владения);
  4. что возведение самостроя не несет ущерба правам и интересам других людей (можно предоставить письменные заявления соседей, совладельцев и пр.);

Если вам удастся доказать все вышеперечисленные аспекты в ходе судебного разбирательства, у суда появятся законные основания для того, чтобы признать ваше право собственности на данный объект.

В противном случае вы будете оставаться лишь собственником строительных материалов, использованных для его возведения. Варианты решения суда Нужно иметь в виду, что в суде могут рассматриваться как иски об узаконивании самостроя, так и заявления о сносе незаконного строения.

Причем иск о сносе может быть подан и владельцем участка, на котором стоит объект, и прокурором или другим представителем госорганов, действующим в публичных интересах. Если истец, требующий сноса, будет в состоянии доказать как минимум один из признаков незаконной постройки, суд может вынести решение в его пользу, даже если право собственности на объект было официально зарегистрировано.

Более того, на основании постановления суда о сносе право собственности может быть прекращено. При этом на объекты, представляющие угрозу жизни и здоровью людей, не распространяется исковая давность, как и на негаторные иски.

  1. Отдельно стоит упомянуть об исках по узакониванию самостроя с участием застройщиков. Если застройщик на законных основаниях владеет земельным участком, то иск подается в отношении органов местного самоуправления, в ведении которых находится данный надел. Однако в случаях, когда застройщик получил разрешительную документацию на строительство, но при этом законным владельцем земли является другое лицо, то это лицо может подать иск о признании права собственности на объект за ним, а ответчиком по делу будет выступать застройщик. Если суд удовлетворит такой иск, то застройщик вправе требовать через суд компенсации своих затрат на возведение постройки – новоиспеченный собственник спорного объекта будет выступать ответчиком, которому, скорее всего, придется выплачивать компенсацию.
  2. В то же время следует отметить, что в судебной практике все чаще наблюдается принятие решений в пользу узаконивания самовольных построек по приобретательной давности. Такие решения принимаются в пользу лиц, владевших объектом добровольно, открыто и непрерывно на протяжении 15 лет, если объект не создает угрозы.
  3. Хорошую перспективу для судебного разбирательства имеют случаи, когда человек, подающий первоначальный или встречный иск об узаконивании самостроя, имеет право собственности, аренды или пользования в отношении земельного надела под спорным объектом. Однако другим важным фактором является соблюдение целевого назначения данного земельного участка: если, например, земля предназначена для индивидуального жилого строительства, а на ней возведен многоквартирный дом, то это противоречит Земельному кодексу, и суд просто не будет иметь законных оснований для удовлетворения иска. Положительное решение возможно, только если муниципальные органы изменят целевое назначение данного земельного надела.
  4. Еще одним аспектом, на который склонны обращать внимание суды, являются действия истца для получения официального разрешения на строительство. Если владелец незаконной постройки сможет представить доказательства своих попыток решить дело в законном порядке, суд будет в большей степени настроен в пользу истца, даже при наличии отдельных нарушений порядка возведения построек.

Резюме Судебная практика четко показывает, что практически невозможно узаконить самовольную постройку, которая возведена на чужой земле.

Принимая решение о строительстве такого объекта, нужно хорошо понимать, что сам факт строительства не дает права собственности на объект.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+